全过程造价管理的几个阶段 全过程造价管理依据建设项目的建设程序可划分为决策阶段、设计阶段、交易阶段、施工阶段、竣工结（决）算阶段。 1. 投资决策阶段的造价控制 长期以来, 建设项目普遍存在着"三超"现象, 而要克服这一现象, 使“经批准的投资估算作为建设工程造价的最高限额”, 对以后的设计概算、施工图预算和工程竣工结算都起到控制作用。需要通过多方面,...查看详情

土建工程造价控制质量直接决定工程效益，做好土建工程控制工作对实现土建工程效益和提高施工企业竞争力有重要意义。造成土建工程造价失控原因较多，文章分析出影响土建工程造价管理的因素，分析造成造价控制的主要问题，找出应对工程造价失控问题的措施。 1、土建工程造价失控的原因 1.1材料市场的价格波动 土建工程从无到有的过程中，都是由大量的材料构成的，所以土建工程成本重材料成本比例很大，有60%的成本都是来自...查看详情

1.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同？ 答：钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同，对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。 2.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算？ 答：钢筋混凝土柱的箍筋应该按照柱子的全高计算，减掉柱子的混凝土保护层后，除以柱子的箍筋间距，所得数值向上取整加一。 即：柱子的箍筋数量=（柱高-柱子保护层）...查看详情

1.决策阶段 积极做好项目决策前的准备工作，认真搜集有关资料，确定土建工程的规模及建筑标准，编写具有较强的说服性，争取项目早日立项。在决策阶段要编制工程投资估算，从现实出发，充分考虑到施工过程中可能出现的各种情况及不利因素，同时要考虑材料和建筑两个市场的实际情况，让投资估算起到对项目总投资的全面控制。 2.设计阶段 一...查看详情

摘要:在社会整体经济水平的发展基础上，我国城市化建设过程不断推进，土建工程在社会生活中发挥越来越重要的作用，土建工程的各个项目也与我们的生活息息相关。在如期完成相关土建项目的基础上，降低整体的土建工程造价，避免资源浪费，促进资源合理利用，增强企业效益是土建工程企业盈利的关键一步。文章在了解土建工程概况的基础之上，对土建工程造价预结算审核的内涵进行了概述，分析了土建工程造价预结算审核过程之中可能存在...查看详情

一、工程土建造价控制的重要意义 工程造价中对投资成本有一定的要求，为了提高土建工程造价的性价比使企业经济达到一定的效益，提高企业的发展土建造价要对投资成本进行控制。土建造价控制或影响到土建造价工程中实施的决策施工，竣工等各个阶段，所以从经济上来看，造价控制管理能协调各个阶段发展，在项目中起到经济主导作用，满足人们对项目的经济要求和产品质量，实现土建造价经济扩大化。而土建造价控制还可以对企业...查看详情

摘要：根据对一个具有代表性的土建项目审计案例实施分析，从项目批复、勘察、设计、招投标、合同签订、施工管理等环节探讨如何有效实施土建项目造价管理。 笔者在最近几年的审计工作中经手过一个很有代表性的土建项目。说其有代表性，一是因为以通信工程为主体的通信行业建设工作中土建项目占比不高，土建项目管理经验较缺乏;二是这一土建项目的审计发现几乎囊括了土建项目管理的各个方面，问题产生背后的原因值得挖掘，笔者希望...查看详情

一、准确计量工程量，确保工程计量资料有效、齐全 咨询项目组人员在进行工程测量时，需要认真核对承包人提交的工程进度、验收报告等质量，看提交的资料是否符合有关规定。对于提交资料的验证，对测量人员的要求较高，测量人员需要对工程测量资料有足够的了解。 此外，在审核资料时，要根据工程实际情况，检查所提交的资料是否有遗漏，确保资料与实际相符，严格检查施工各工序、各环节的进度，根据提交的资料对资料中的细节进行复...查看详情

土建工程工程量的计算是工程审计的重点，重点分类为墙体、门窗、过梁、阳台、挑檐、雨蓬、柱子、梁等八个方面，这里详细汇集这八个方面的计算范围、公式、难点及注意事项，我们先来看看墙体计算方法。 墙体计算方法 1、墙体工程量：砖基础与墙身的划分,以首层设计室内地坪为界，设计室内地坪以下为基础，以上为墙身;如墙身与基础为两种不同材质时，按材质不同处为分界线。 (1)墙体体积：砼墙;砖墙。 (2)砼墙模板 ...查看详情