1 、房地产项目指标不包含样板间和会所，由于样板间和会所精装修差异较大，建议根据具体项目具体分析； 2 、房地产项目均按 “ 现浇 ” 考虑，暂不考虑钢结构； 3 、地下车库层数按 1-2 层设置，不宜超过三层，按此原则 3-6 层住宅不能设置...查看详情

自20年颁布房地产融资三道红线政策以后，很多房地产开发企业 资产负债率 、 净资产负债率 和 现金短债 指标突破了红线 。 这就引发了地产类项目减少，市场呈现出萎靡状态： ①开发商要进行资本调整没有资金去开发项目 ②购房居民不敢投入大额资金去买房 而国家设置三道红线的初衷是： ①防范因房地产融资带来的金融风险 ②间接有效...查看详情

3月5日， 国务院总理作政府工作报告，起草组成员在解读 与房地产相关亮点如下： “报告 把稳住楼市、股市写到总的要求里面，这是第一次。 报告鲜明的导向，是要更大力度稳住楼市股市。 楼市股市的资产价格稳住了，就可以释放财富效应。” 小编结合这两年在一线的实际工作经验来逐条解读下草根版的报告心得： 1.关于房地产调控： 持续用...查看详情

本期【大宸论道】围绕房地产行业的现状、发展趋势及其对相关产业的影响展开。访谈邀请共享置业联盟主席、被誉为中国房地产最具价值经理人的贡立华先生，就房地产行业在国家政策、市场变化、设计行业转型等方面的问题进行了深入探讨。 一、房地产行业现状与支柱产业地位 贡立华指出，房地产自20世纪90年代起成为中国的支柱产业，其原因在于其强大的产业带动功能。房地产不仅解决了居住问题，还带动了包括建筑、建材、家电等...查看详情

2月17日，中央召开了一场备受瞩目的民营企业家座谈会。出席的民营企业家包括华为的任正非、比亚迪的王传福、小米的雷军、宇树科技的王兴兴、deepseek的梁文峰等。这些企业家掌舵的企业，多为科技创新和制造业领域的代表，释放出了中国未来发展的重要信号。 从座谈会可以看出，中国未来将坚定地朝着科技和制造业方向发展。新质生产力受到高度重视，中央展现出培育未来产业、壮大战略性新兴产业的决心。这意味着科...查看详情

日前， “多地官宣将取消公摊”成为热议话题之一 。河北张家口、湖南衡阳、广东肇庆、湖南湘潭等多地在近期官宣，从今年起取消商品房的公摊面积，实行按套内面积计价，而重庆早在2023年就已经取消了公摊面积。 此外，广州、杭州、长沙和厦门等城市虽然未明确宣布取消公摊，但也通过放宽对赠送面积限制、优化阳台等空间面积计算规则等方式提高实际得房率，实际效果其实类似于“取消公摊”。 套内建筑面...查看详情

老潘说 岁末年初，大家都非常关注 2025年房地产，如何走向？ 眼下大多数老百姓对就业，收入乃至经济缺乏信心，所以都看空房地产走向。 而从专业机构和从业者看，老潘观察眼下无论是国外机构如高盛、国内证券和地产专业机构，还是开发商从业人员，大家都难言丝毫乐观，即使924救市三连涨后，大家对 2025年房地产还是判断将继续下行。 虽然下降幅度会收窄，但 下降趋势短期难以扭转。 ...查看详情

“ 重整后的新金科将在投资管理、运营管理与特殊资产三大业务板块进行布局、规划，在各细分领域深耕的同时，做好各业务板块之间的协同。 中房报记者 许倩丨北京报道 金科股份的重整投资人，定了。 11月22日，金科地产集团股份有限公司（以下简称“金科股份”）及重庆金科房地产开发有限公司重整案重整投资人遴选评审会第二次会议顺利召开。经评审，确认上海品器管理咨...查看详情

“ 大规模财政刺激政策，真得来了。 中房报记者 许倩丨北京报道 这是近年来力度最大的化债举措。 11月8日下午，全国人大常委会办公厅举行新闻发布会，明确增加地方政府债务限额6万亿元，用于置换存量隐性债务。 全国人大财政经济委员会副主任委员、全国人大常委会预算工作委员会主任许宏才表示，为便于操作、尽早发挥政策效用，新增债务限额全部安排为专项债务限额...查看详情

国务院新闻办公室10月8日举行新闻发布会，介绍“系统落实一揽子增量政策扎实推动经济向上结构向优、发展态势持续向好”有关情况。 国家发改委副主任刘苏社表示，目前，我国城市发展已经进入了增量建设和存量更新并重的阶段， 今后一个时期，城市改造更新的任务将越来越重 。以城市重要的“里子工程”地下管网建设改造为例，有关方面预计 在未来五年需要改造的城市燃气、供排水、供热等各类...查看详情

10月8日，国新办举行新闻发布会，请国家发展改革委主任郑栅洁和副主任刘苏社、赵辰昕、李春临、郑备介绍“ 系统落实一揽子增量政策 扎实推动经济向上结构向优、发展态势持续向好 ”有关情况，并答记者问。 国家加力推出一揽子增量政策 郑栅洁在会上介绍，针对当前经济运行中的新情况新问题，党中央、国务院科学决策、果断出手，在有效落实存量政策的同时， 围绕加...查看详情

“ 中国建筑、中国铁建、中国中铁、中国交建、中国电建、中国中冶、中国能建、中国核建这八大央企，在基建领域中赫赫有名，它们是中国基本建设的主力军，也是房地产隐形新“地主” 。 中房报记者 许倩丨北京报道 随着行业调整，越来越多头部房企迫于资金压力退出角逐土地市场。与此同时，以中国建筑、中国铁建、中国中铁等为代表的建筑工程巨头，...查看详情

日前，国务院国资委印发《关于做好2023年中央企业投资管理 进一步扩大有效投资有关事项的通知》（以下简称《通知》），圈定了2023年央企投资的三大重点方向， 但却明令禁止非地产主业企业竞拍开发房地产。 《通知》要求，企业要稳妥处理好“促”和“稳”的关系，加强重点领域风险管控： 1、要严控非主业投资规模和方向，不得开展产能过剩、低水平重复建设和不具备竞争力的非主业投资项目。 ...查看详情