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电梯入户的方式、考虑相邻住户隐私、 图审手续等方面 增加了新要求 原有加装电梯办理导则于2017年10月出台,已施行9个月。 7月16日,市老旧住宅小区整治改造和物业管理工作领导小组印发新修订的《济南市既有住宅增设电梯有关手续办理导则》,新导则明确了增设电梯各业务环节。 与原导则相比 对初步方案的要求有变 ...查看详情
政府该不该管? 业主间有分歧要协商解决 现行的《广州市既有住宅增设电梯试行办法》于2012年颁布实施,将于2016年7月1日试行期届满。试行三年多,全市已批准增设电梯工程1300余宗。 修订草案规定,既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当充分听取拟增设电梯所在物业管理区域范围内业主的意见,并应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人...查看详情
办法的出台历程 01 2012年《广州市既有住宅增设电梯试行办法》 2012年7月研究出台了《广州市既有住宅增设电梯试行办法》,在全国率先提出经“双三分之二”同意可申报加装电梯的基本条件,破解了全体业主同意的过严条件。 02 2016年《广州市既有住宅增设电梯办法》 ...查看详情
第一条为适应社会经济发展,完善既有住宅的使用功能,提高宜居水平,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省特种设备安全条例》和《广东省电梯使用安全条例》等有关法律、法规和本省有关既有住宅增设电梯规定,结合本市实际,制定本办法。 第二条本办法适用于本市行政区域内既有住宅增设电梯的建设和管理。 本办法所称的既有住宅,是指具有合法权属证明或者合法报批手续,已建成投入使用的4层及...查看详情
来源:江苏建设 随着我国人口老龄化的加剧,老旧小区中的老年人口不断增加,为了解决老年人出行活动困难等日益突出的问题,老旧小区既有多层住宅加装电梯成为现实迫切的需求。 为落实政府工作报告提及的“支持老旧小区改造加装电梯”,把民生实事进一步做好做实 , 江苏省住房和城乡建设厅组织编制了地方图则《既有多层住宅加装电梯通用图则》(苏TZJ01-2022)(以下简称《图则》),2022年3月15日起实施。...查看详情
第一步 民主协商 单元内部协商统一意见 达成共识符合加装电梯条件 方式为投票表决 参加人数需达到三分之二以上 其中参入人数四分之三以上同意 方可推行下一步流程 第二步 初步方案编制 业主与加梯公司商定本单元 最优加装电梯方案 并由加梯公司提供初步方案图 第三步 项目表决 加梯公司与业主确定加梯方案 资金分摊等相关事项 方式为召开业主商讨会议 第四步 协议签定 业主与选定加梯单位签定加梯委托协...查看详情
电梯井内筒定性模板示意图电梯井道支模示意图模板四角一定要牢固,这个是加了铁皮,也可以不用加固到位电梯井木工操作架底盘双钢管受力,提高安全系数。这个可以往上升,相比通架要省事、省力楼梯间水平施工缝不错台,无夹渣,混凝土密实。节点处理柱墙阴角模板加固螺杆距阴角<200mm,螺杆处必须设置内撑,加固用力适当,严禁阴角模板咬肉。柱墙阴角拆模后效果柱墙阴角拆模后效果柱墙阳角模板加固柱墙阳角模板加固对拉...查看详情
大佬们给点参考...查看详情