斜桥巷小区，是常州全市乃至江苏全省都非常典型的一个旧改项目。该小区始建于1984年，是常州较早一批的新建商品房，年代较为久远，且内部包含了4栋“大板房”，存在较大的安全隐患。但和一般老旧小区改造不同，在它的身上，有一个“唯一性”的特质：全省首例采用“三原”改造模式的老旧小区。在《斜桥巷老旧小区改造规划方案》中，明确提到：小区将采用“原址原面积原高度翻建”的方式进行实施，并为翻建住宅配建电梯，增加地...查看详情

近日，总书记在参加十四届全国人大三次会议江苏代表团审议时，与"90后"社区工作者李肖娜代表进行了深入交流。总书记关切地询问："社区规模有多大？改造得怎么样？加装电梯普遍吗？老百姓意愿强吗？"这一系列问题凸显了国家领导人对社区改造、尤其是老旧小区加装电梯这一民生工程的高度关注。住建部部长今年两会同样再谈老旧小区加装电梯项目。本文将深入分析老旧小区加装电梯面临的挑战，并提出一些可参考的解决方案。一、现...查看详情

引言随着城市化进程的加快，老旧小区问题日益凸显，如基础设施老化、公共服务缺失、环境脏乱差等，严重影响了居民的生活质量。老旧小区改造不仅是城市更新的重要组成部分，更是提升居民幸福感、促进社会和谐的关键举措。近年来，各地政府大力推进老旧小区改造，取得了显著成效。本文将探讨老旧小区改造的具体内容、实施方法，并通过案例分析总结经验，为未来改造工作提供参考。老旧小区改造的具体内容老旧小区改造主要分为三类：基...查看详情

本文转自：中国城市规划导读全国城市更新工作步入快车道。2025年1月20日，全国城市更新工作部署视频会议在京召开。会议强调，要进一步认识实施城市更新对于城市发展模式转型、助力经济高质量发展、满足人民群众需要的重大意义，坚持目标导向和问题导向，有力有序有效推进城市更新重点任务。本文字数：2747字阅读时间：9分钟作者 |许槟中国城市规划学会城市更新分会副主任委员，北京市城市规划设计研究院弘都院首席总...查看详情

3月11日，聊城市住房和城乡建设局网站发布《关于公布2025年城镇老旧小区改造计划的通知》。2025年，全市计划改造城镇老旧小区43个，其中东昌府区7个、冠县4个、高唐县32个，共涉及2899户居民、92栋楼、建筑面积33.3929万平方米。2025年城镇老旧小区改造计划表及统计表...查看详情

3月9日，十四届全国人大三次会议举行民生主题记者会。住房和城乡建设部部长倪虹表示，要把2000年以前建成的城市老旧小区都纳入城市更新的改造范围，因地制宜实施改造，同时鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。??消息一出，网上立马炸开了锅。好多人都在欢呼，这简直就是咱老百姓的福音呐！（3月9日，十四届全国人大三次会议在北京举行记者会。新京报记者 薛珺 摄）? 不是“小修补”，而是“大换血” ?2000...查看详情

导读：2025年是“十四五”规划的收官之年。住建部进一步明确，2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入改造范围。作者| 第一财经吴斯旻老旧小区改造作为城市更新的重要切口正被“着力推进”。3月9日下午，十四届全国人大三次会议举行民生主题记者会。住建部部长倪虹谈及接下来城市更新工作的规划时提到，“将下功夫实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目”。其中，“2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入改造范...查看详情

今年以来，老旧小区改造项目越来越多，如果当地没有老旧小区相关规定，在建设过程中可参考的规定，今天就分享下 浙江省城镇老旧小区改造计价规定。 1、城镇老旧小区改造工程中的建筑、安装专业工程以工程施工期间 是否有居民居住为判断标准。 （1）建筑物中 有 居民居住， 执行《浙江省房屋建筑安装工程修缮预算定额》（ 2018 版...查看详情

今年以来，老旧小区改造项目越来越多，如果当地没有老旧小区相关规定，在建设过程中可参考的规定，今天就分享下 江苏省城镇老旧小区改造计价规定 。 一、城镇老旧小区改造工程在使用我省各专业计价定额时，专业定额之间的适用关系如下： (一)拆除项目适用 《江苏省房屋修缮工程计价表》(⒛09版)，人工单价执行修缮标准。 (二)出新项目： 1.建筑装饰部分优先适用《...查看详情

导读 备受瞩目的2025年全国两会正在北京召开，多位代表委员为建筑行业的高质量发展建言献策。全国人大代表、中国科学院大学讲席教授、北京市建筑设计研究院总建筑师/总规划师、首钢集团总建筑师吴晨带来两项提案：《探索“住宅合作社”模式打好老旧小区攻坚战》和《积极推动首都青年发展型城市建设》。 01 探索“住宅合作社”模式，打好老旧小区攻坚战 1 背景情况 ...查看详情

二十届三中全会提出“要建立可持续的城市更新模式和政策法规”，城市更新的高效推动需要法治建设保障。老旧小区自主更新作为基层实践提出的一种更新需求，未来将会成为城市更新的重要推动方式。当前城市更新制度对自主更新定位模糊，已成为制约更新项目推进的重要原因。对自主更新背后制度性的关键概念和运行逻辑的研究具有较强的理论和现实意义。 1 研究背景 老旧小区改造是城市更新的重要工作内容，也是...查看详情

雨、污水工程施工流程 雨水管道施工工艺流程：施工准备→沟槽开挖、支护→沟槽夯实→沟槽检验→管道基础→管道铺设（管道采购、运输及检验）→检查井砌筑、浇筑→沟槽回填→检测含水量、压实度→资料整理→下道工序。 污水管道施工工艺流程：施工准备→沟槽开挖、支护→沟槽夯实→沟槽检验→管道基础→管道铺设（管道采购、运输及检验）→检查井砌筑、浇筑→闭水试验→沟槽回填→检测含水量、压实度→资料整理→下道工序。 ...查看详情

噪声污染既是关乎“家长里短”的小事，也是事关人民群众切身利益的大事。2024年，生态环境部围绕人民群众急难愁盼的噪声问题，不断夯实声环境管理基础，加快完善噪声污染防治监管体系，持续创新噪声管理手段，大力推动部门协同联动，噪声污染治理各项工作取得积极进展。 一、推动声环境质量改善，实时监测身边噪声有“耳” 近五年来，全国城市声环境质量总体向好，声环境功能区昼间、夜间达标率均呈现上升趋势，昼间达标...查看详情