48弄主入口修缮后 瑞金二路48弄1～11号、14～18号住宅位于位于上海市衡复历史文化风貌保护区内，南近复兴中路，东临瑞金二路，西为茂名南路，北为南昌路。属瑞金二路街道茂名居委会，周围建筑脉络保存完好，人文气息浓郁。 街坊鸟瞰，1936年 街坊鸟瞰，2024年 瑞金二路48弄所处的33街坊及周边住宅是20世纪20年代随着法租界扩...查看详情

随着社会经济的飞速发展，市民维权意识也不断增强，近年来住宅业主对底商餐饮油烟排放效果、漏油漏烟、串热等投诉问题屡见不鲜 。笔者认为投诉问题的根源在于底商餐饮排油烟系统设计、施工及管理上存在不足，本文着重分析了重庆市场住宅底商餐饮排油烟系统的设计、施工及管理现状，提出一些个人观点，望引起参与各方的重视。 #1 设计现状分析 住宅底商餐饮排油烟系统包括排油烟设备、油烟净化设备、排油烟管道、...查看详情

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来源：福建省住建厅，整理：度川管理研究部，转载请注明！ 4月26日，福建省住建厅发布关于征求《福建省高品质住宅设计导则（试行）》（征求意见稿）意见的函（闽建办科函〔2024〕13号）。 本导则适用于福建省新建高品质住宅的设计，既有住宅改建、扩建为高品质住宅项目的可参照执行。 套型设计 4.2.1 住宅层高 不应低于3.0...查看详情

江苏各地发布《住宅品质提升设计指引》 2024年3月5日，江苏省住房和城乡建设厅发布《江苏省改善型住宅设计与建造导则》。近年以来，江苏省内南京、南通、常州、苏州等地更是陆续发布了《住宅品质提升设计指引》类文件。具体有哪些，且看如下： 01 江苏 本导则...查看详情

引 言 电气工程作为建筑工程中不可或缺的一环，在建筑安装投资中占有显著比例，因而是成本控制中的核心关注点。这一工程领域不仅受到地方政策的影响，还直接关系到居民的居住体验。因此，确保电气设计的安全性、舒适性、节能性和成本合理性成为一项至关重要的任务。 随着政府对建筑电气设计的规范要求日益严格，加之居民对生活品质的追求不断提升，电气工程造价成本的控制与合理性问题愈发凸显其重要性。鉴于建筑电...查看详情

摘要 以南京某住宅项目为例，介绍了该项目复合式地源热泵系统、空调水系统、新风系统、空调末端、温湿度及防结露控制。 该空调系统采用集中冷热源、分户换热系统，节省了管网投资，降低了输送能耗。 用户侧定压补水采用竖向分区减压补水，控制用户侧毛细管系统工作压力，提高了毛细管辐射末端可靠性及使用寿命。 置换新风系统采用局部微降板埋地处理...查看详情

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单元入户大堂设计 归家动线是用户每天必经之路，也是用户购房敏感点、容易产生产品溢价的地方。 好的单元入户大堂，其尺度、风格、精工，能够给用户带来极大的尊贵感， 它对内影响住户行为流线，对外与建筑立面融合为住区的一个节点，控制着室内外空间与序列的转换，其功能作用显而易见。 优秀的单元入户大堂设计，能实实在在让人感受到房企产品力的提升，同时赢得用户口碑。 ...查看详情

越来越多的楼盘项目，都愿意在外立面上花心思，然，当大家都在比拼「外立面是两面铝板还是三面铝板」的时候，一些匠人地产商、设计者告诉我们，铝板当然是重要的，但更重要的是美。让建筑成为城市另一道风景，但这需要美学天分。捕捉立面趋势，如今「画框式立面」越来越高频进入视野，将外立面划分成一面面精致的画框，减少建筑厚重感，使建筑身姿挺拔、更轻盈、更具有线条美感，让现代感铺面而来。这是建筑之美，艺术之美，更是匠...查看详情