别墅开发政策

土地开发整理项目相关重要政策.

土地开发整理项目相关重要政策.

新概念别墅全程开发实操步骤

步骤一、捕捉别墅的最优目标消费群别墅的购买者是我们的服务对象，他们的构成内容，年龄、教育、收入、性别、家庭状况等，都是确立别墅市场定位的要点。同时，消费者的行为习惯、消费心理，可以为项目规划和设计项目营销主题确定提供指导。一、别墅消费者共性建在不同市场环境中的别墅要面向市区的“薪富一簇”，有的就主要卖给了城乡结合部的乡镇居民。这说明不同的区域市场环境孕育了不同的别墅的同时，不同的产品的消费共性心理：1、身份与阶层的象征――别墅灵魂（1）别墅是亚文化的载体市场经济的效益原则使资源逐渐由低效益向高效益处转移，作为资源支配和管理者的人无疑可以被看做资源不断的分化重组，一部分人会掌控更多的资源，因此阶层产生了，愿意为优质空气付出更高代价的人群逐步形成，这部分人有回归自然亲和自然的意愿。正象一些专家所言，“亚文化正是房地产赖以生存和发展的社会基础和文化基础。房地产消费群实际上是一个特定文化模式下的亚文化群，文化是整个社会生活方式的总和，而亚文化群则是在特定的区域中具有相类似的文化、兴趣、爱好、习俗等生活方式的人群”。在市场经济条

农村“闲置宅基地”的利用政策和开发模式

某地区开发的第五园A型别墅设计方案图

图纸简介： 某地区开发的第五园A型别墅设计方案图。图纸内容包括：一～三层平面图，屋顶平面图，南北面立面图，侧立面图，剖面图。 投稿网友： hp2013 上传时间: 2014-06-23

Sobreiros别墅HugoPereiraArquitetos

国家将禁止独门独户别墅开发 可能引发房价上涨？

国家将禁止独门独户别墅开发 可能引发房价上涨？ 来源：每日经济新闻 从深圳到北京，全国的房价似乎又有了强烈反弹的迹象，其中地荒论是其理论基础，认为房价上涨的主要原因并不是开发商获取暴利，而是由于土地成本太高。 也正是在这样的背景下，最近关于什么是别墅、别墅应该达到什么样的标准，引发了不少讨论。日前，国土资源部有关负责人表示，将出台对“别墅”的准确界定，并对高档住宅和别墅用地进行不同程度的限制。国土资源部土地利用司副司长李海洋表示，独门独户独院的那种，占地面积又相当大，容积率非常低的，今后可能要纳入别墅范围，肯定要严禁；而目前部分城市郊区的联排、双拼别墅以及TOWNHOUSE项目，并不属于别墅，应划入高档住宅的范围，进行严格限制。 那么，独门独户别墅是否应该禁止呢？“别墅”的界定标准，是否意味着现有的别墅价格将继续上涨，从而引发各层次房产价格上涨呢？ 大众评判台 周建峰：限制别墅不失为一种有效的政策<

上有政策下有对策！开发商精装房VS家装公司

本帖最后由 土老帽 于 2013-7-5 09:10 编辑 家具品牌靠定制产品“救命”近来，装修界内有专业的经济分析数据表明，二季度以来家具板块累计上涨6.72%，其中有知名企业的上涨幅度更是超过20%。业内人士表示，家具行业的销售大年或已在

房地产别墅开发项目水土保持防治责任范围如何确定？

别墅开发与其他房地产开发项目不同，由于别墅开发商考虑别墅的卖象和卖点，涉及到植被好的山丘在施工中是不扰动的，尽可能保持原貌，实际开发面积并不是规划区范围的面积，实际扰动面积要小得多。根据水土保持法，开发商未扰动的面积应不计入防治责任范围。但是，在规划区范围内，又是其施工能够影响的范围，而且行政管理部门就认为其规划区面积就应该是水土保持防治责任范围。那么我在实际编制方案的过程中，该如何处理呢？希望大家给点建议！

【疑问】关于合肥当地的节能政策

谢谢大家关于我凝结水回收问题的回复，我学习到了很多知识！现在还想请教大家一个问题上次到合肥出差，当地的审图单位告诉我们合肥当地的节能审查部门不允许使用电锅炉，即使是电锅炉仅用于热力检修期时酒店生活热水的辅助加热也不可以。说只要上电锅炉就要给当地节能部门还是供电局几百万的管理费。做过好几个酒店，从来没有碰到过这样的问题，不知道大家有没有遇到类似问题的，检修期时，用什么作为辅助热源呢？

我家的别墅柱子能这样移吗？

三层砖混小别墅第二层柱子是否可这样移640MM急！大家伙出出主意！我家的三层砖混小别墅，地梁和第一层的柱子已经做好了（柱子还没浇水泥），我想把二楼的A-2，A-3两根柱子后移640MM，移到墙内。移了之后一楼和三楼的A-2，A-3柱比二楼的A-2，A-3柱突出来640MM。请问这样可以吗？如果可以的话，我二楼和三楼的梁要做多大？顺便说一下，我们那的柱子都是240*240MM的。

原有的别墅能否进行扩建？

最近有点烦心，原有别墅想要改扩建，原有别墅是一座二层的砖混小楼，业主想要拆除部分承重墙体，并向外扩大，有没有什么办法？大家给点意见吧