地产设计

地产设计：背锅我们是专业的！

以下文章来源于明源地产研究院 ，作者周雨城 近些年，房地产设计的问题在施工、销售以及交付各个环节不断出现：销售不好的产品往往是由于产品的设计出了问题，成本浪费很大原因也是设计不合理…… 设计部一方面在创造价值，光鲜亮丽；一方面又由于其持续不断犯错，进而成为公司名符其实的背锅侠。 下面笔者就来说说：

我的八年--从施工到设计到地产

99年7月毕业到现在工作8年半了，中间换了5家单位，从事了施工、设计、房地产方面的工作，接触了建筑行业除监理外的单位。现在还是一一道来跟大家交流。一、 说实话我高中填志愿的时候压跟就不知道建筑工程专业是干什么的，只是名字还比较好听罢了（总以为建筑学象数学、化学、物理学一

商业地产的所有设计要点

地产机电设计管控如何前置？

地产景观设计方法和流程

首先，地产景观设计最理想的介入时间，是在总图规

地产设计人绕不开的大趋势

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不懂设计，就干不好地产成本！

地产设计下乡，能否让乡村变个摸样？

地产设计也应该懂点“运营”！

一直以来，设计师总是专注于“画图”；更有甚者，常以自己的“手绘稿 ” NB为荣，而两耳不闻其他事。 但随着房地产行业从“高峰”回落，各类设计师们就觉得“日子不好过了 ” 。有的跨界去做了民宿，有的去做了新媒体，还有的直接就离开了行业。而留在行业里的人则无比的焦虑，每天憧憬着“突破

地产设计如何少出错、不背锅？

35岁地产设计人何去何从？

我是一名地产设计人。 工作十年，设计院五年，房地产五年。33岁是否本应风华正茂，但都说35岁是职场一道坎，2021年偏偏行业又急剧下行，凛冬已至该如何度过，如有暖春又将何去何从？ （一）设计院 2011年北方一所大学毕业，先是签了一家上市房地产三方协议，后来毕业选择去了当地省会城市最大的设计院，因为那会听说设计院和施工单位才是学习积累技术的地方，或许以后可以走的更远，将来再转房地产或其它单位也是可以的。当然我是幸运的，应该是那年我们学校唯一进这家大院的本科生，一同入职的是同校的研究生师兄。 设计院是梦寐以求的开始，但日子慢慢回归枯燥、简单但又充实，加班时而有之。人总是不满现状熬不住的，三年后开始有换换环境的躁动，也试过接触一些新的工作机会，最后还是坚持到了2016年，正式离职，想去看看外面的世界。现在回过头来看，感谢自己的坚持，设计就是三年入行五年独立，五年以上设计工作经验也往往是甲方招聘的一个硬性条件之一。 （二）房地产 2016年设计院出来，辗转去了一家本土房地产。日常工作状

地产项目住宅机电设计指引

某地产机电设计管理指引

地产公司设计指导意见书

如题

再论去设计院还是房地产

设计院，加班点，浑天暗地房地产，混人际，如履薄冰到底应该去哪？要毕业了应该选哪个？请房地产的前辈和设计院的前辈开始论战！

地产设计视角下的建筑强排怎么做？

地产机电设计五十条总结

1、 大地下室机电安装净空要求为650mm 2、 当地下室层高紧张时，可采用BIM技术进行管道二次深化设计，降低出错率 3、 当地下室管道系统较多且复杂时，可采用综合支架进行分类规整 4、 降低大地下室层高防排烟系统可以采用诱导风机系统 5、 没有机械排烟系统的汽车库，每个防烟分区的建筑面积不宜超过2000平米  6、 大型商业或甲级写字楼机电安装净空要求为1000~1200mm 7、 预留预埋中，室内消火栓选型一般要求壁厚为150mm 8、 预留预埋中，涉及墙洞预留尺寸应比设备口径大一个规格 9、 预留预埋中，出外墙套管应为柔/刚性防水套管 10、 机电立管应设置在隐蔽区域，尽量不影响外立面，如：端柱、构架、装饰柱内等 11、 在建筑方案和施工图设计时，一定要将该项目特殊设备房功能配套以及空间要求充分预留到位，必要时需前期要求该系统设计单位介入，如：洗衣机房、大型厨房、水处理设备机房等

地产设计，才是成本控制的主角