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  • 教你补救墙体开裂的妙招

    如今越来越多的人都选择了自己建房,一方面成本比买房低,另一方面可以按照自己的喜好设计自己喜欢的房屋风格,可住久了问题也就来了,最常见的无非就是墙体开裂这种最让人头疼的问题。 许多人把墙面油漆开裂的原因归结为乳胶漆的质量不过关,这其实有些片面。事实上,造成墙面油漆开裂的原因有很多,不光油漆本身问题,有时还可能是墙体问题、施工问题,甚至还会是房屋结构沉降的原因。那么,如果发现家里墙体开裂该怎么办呢?今天小编就给大家介绍妙招,解决墙体开裂的问题。问题1:原始的墙体问题 原始墙面质量存在问题是导致装修后墙面油漆开裂的一大原因,原始墙体问题常见的有两种:一是抹灰层裂缝及空鼓;二是腻子层空鼓。抹灰层和腻子层的裂缝或空鼓,大多源自于开发商在建筑施工时,原材料质量不佳、配比有误还有粗心滥造不按规范施工等原因。因此,消费者在收房时务必仔细检查墙体质量,一旦发现问题,装修时必须做好针对性处理。问题2:房屋结构问题 许多房屋的原始墙体并没有问题,或者是油漆前已经做了相应处理,但是装修之后随着时间的推移,也会逐渐产生裂纹,这又是为什么呢?其实,原因在于几乎不可

  • 阳台墙体开裂了我该怎么办?

    是09年底得新房,去年十月新装修完的,当时计划将阳台作为一个小书房,两边一边放个书柜另一边放一个书桌,所以在书桌一边的墙上开了线槽,打算装接线板。阳台地面铺的是地砖,去年底发现书桌一边的墙上开始有细小裂缝,开始并没有在意,以为就是表皮开裂,今年三月搬过来住的,书柜上放满了书,前段时间发现墙上的裂缝变大变长了,发现裂缝是从线槽的地方开始的,而且裂地挺深(差不多有4厘米深),而且横向也出现裂缝,但是很细小。书柜一边侧墙和阳台顶板的夹角也出现细缝,当时就赶紧将书柜搬走,现在就剩一个书桌。阳台塑钢窗是自己封的,塑钢窗下的墙和侧墙间也出现裂缝,拍了几张照片,懂行的朋友帮忙看看,到底是什么情况,严重不严重,我该怎么办?

  • 外墙加钢结构导致墙体开裂怎么办?

    情况是这样的:本人房子因政府门面问题,上面拨款改造外墙,在外墙上强硬装了什么钢结构上去(起初我没同意,但旁边的人都同意装,也就没经我同意开始施工了),听说这钢重量达到20多吨,现在施工刚把钢结构装好,墙体就开裂了,这两天下雨才发现,前天是六楼裂开,这两天五楼也裂开了,找施工单位,他们找了设计单位人来说是开裂是正常现象。那这个是设计单位的人设计,他们明知会开裂,为什么还要这样设计呢?这样我是不是可以起诉他们?我要他们拿出计算的资料,他们拿不出来. 我找了施工单位要图纸,他们只拿出一个通用的钢结构设计说明及外观效果图,根本没有什么勘察设计的参数;现在明白着开裂一天比一天厉害,去找相关部门的人都不见了.我现在就想怎样申请建筑结构安全鉴定和建筑工程司法鉴定,我不要别的什么赔偿,只要保证房子安全就好。 在这请教一下这钢结构装在居民房上有没设计要求,比如承重能力什么的?另外对这施工和设计单位有什么资质要求,施工前是不是要勘察单位什么的认可?如果出现安全问题到哪投诉?

  • 防止墙体开裂的具体构造措施建议

    防止墙体开裂的具体构造措施建议 本文在综合了国内外砌体结构抗裂研究成果的基础上,结合我国当前的具体情况,提出的更具体的抗裂构造措施。它是对“防”、“放”、“抗”的具体体现。笔者认为这些措施可根据具体条件选择或综合应用。该措施已反映到我院为大庆油田砌块厂编制的《砼砌块建筑构造图集》中。 4.1防止混凝土屋盖的温度变化与砌体的干缩变形引起的墙体开裂,宜采取下列措施 4.1.1屋盖上设置保温层或隔热层; 4.1.2在屋盖的适当部位设置控制缝,控制缝的间距不大于30m; 4.1.3当采用现浇混凝土挑檐的长度大于12m时,宜设置分隔缝,分隔缝的宽度不应小于20mm,缝内用弹性油膏嵌缝; 4.1.4建筑物温度伸缩缝的间距除应满足《砌体结构设计规范》BGJ3-88第5.3.2条的规定外,宜在建筑物墙体的适当部位设置控制缝,控制缝的间距不宜大于30m. 4.2防止主要由墙体材料的干缩引起的裂缝可采用下列措施之一: 4.2.1设置

  • 外墙加钢结构导致墙体开裂了该怎么办?

    本人房子因政府门面问题,上面拨款改造外墙,在外墙上强硬装了什么钢结构上去,起初我没同意,但旁边的人都同意装,也就没经我同意开始施工了。 听说这钢重量达到20多吨,现在施工刚把钢结构装好,墙体就开裂了,这两天下雨才发现,前天是六楼裂开,这两天五楼也裂开了,找施工单位,他们找了设计单位人来说是开裂是正常现象。那这个是设计单位的人设计,他们明知会开裂,为什么还要这样设计呢?这样我是不是可以起诉他们?我要他们拿出计算的资料,他们拿不出来. 我又找了施工单位要图纸,他们只拿出一个通用的钢结构设计说明及外观效果图,根本没有什么勘察设计的参数;现在明白着开裂一天比一天厉害,去找相关部门的人都不见了.我现在就想怎样申请建筑结构安全鉴定和建筑工程司法鉴定,我不要别的什么赔偿,只要保证房子安全就好。 在这请教一下这钢结构装在居民房上有没设计要求,比如承重能力什么的?另外对这施工和设计单位有什么资质要求,施工前是不是要勘察单位什么的认可?如果出现安全问题到哪投诉?遇

  • 【诚心求助】墙体开裂的问题及影响【急问】

    【诚心求助】墙体开裂的问题及影响【急问】

    各位专家好! 小生想求助下各位大神一些关于墙体开裂的问题,请各位多多帮忙! 首先说下我这房的情况:我这房是农村自建房,两层半,1996年建成的砖混结构,当时好像没有混凝土柱的,地基都是随便挖了一米左右深吧,比较窄的地基,没有桩。(以上情况都是听隔壁大伯说的,因为建房子的时候我还小,不懂。) 先来看看地盘的平面分布图跟着就是二楼的平面图天台平面图

  • 某住宅楼墙体开裂原因分析及其加固方法

    某住宅楼墙体开裂原因分析及其加固方法

  • 解决加气砼砌块墙体开裂空鼓问题

    加气砼砌块墙体解决开裂空鼓问题,得从材料、工艺综合进行控制。引起墙体开裂、空鼓的原因比较多,但综合控制起来无非是材料以及工艺上的控制,问题严重的项目往往在现场监控上面做得比较差,甚至缺少监控以及有效得手段,让工人凭自己得水准去施工所导致得。1、加气砼砌块性能需要得到保障,需要保证上墙得龄期不少于20天,其中在工厂出场至少5天,主要保证砌块在搬运过程中具有一定得强度,减少砌块缺棱掉角;现场堆放15天以上,保证上墙砌块材料具有足够的强度以及合适的含水率、收缩值(此时这些重要指标基本与28天强度相同)。缺棱掉角的砌块以及龄期不足的砌块严禁上墙。砌块强度最好使用M5以上的。2、砌筑、抹灰砂浆配比正确:现场的砂浆搅拌站需要严格、有效控制配合比,一般的施工现场搅拌砂浆缺少计量工具,导致砂浆配比偏差很大,使砂浆粘结力不足、和易性差,同时强度不足。或者强度很高。3、墙体拉结钢筋设置:数量以及间距必须按照国家标准要求设置到位,间距在600mm(根据砌块规格一般在2-3块一道),伸入墙体至少在700以上,外墙最好沿墙体通长设置。4、砌筑间隔时间:每天砌筑高度不超过1

  • 紧急求教,粮食仓库墙体开裂

    先有这么一个粮食仓库,长X宽是52X44米的,高9米,轻钢屋盖,外纵墙和两面的山墙都是490mm厚的,并且墙体构造柱为500X500的,直径25的钢筋,构造柱间距5米,当粮食堆到8米高的时候,山墙倾斜了,而外纵墙没事。现在请教山墙怎么办,怎么加固,外面加扶壁柱吗,怎么加,紧急啊 多谢

  • 墙体开裂 请大家分析原因

    墙体开裂 请大家分析原因

    工程概况:本工程 是迁安首钢 搬迁的一个框架的转料室,6X20X8 (宽X长X高) 地基采用承台条形基础,桩采用人工挖孔灌注桩 素砼 C25 桩长 8米 施工时是雨季 建筑地基下整体为回填土!大概4米深 。。现在墙体开裂很严重,不知道是施工的问题还是 打桩单位的 桩为打到持力层!!请大家分析这次事故的原因!我是设计单位,的配筋跨度 都没有问题!!请大家根据照片分析这次事故的问题!!现在每天我都去现场拍照片!!因为地基勘探公司推卸责任 不承认死桩下沉的原因导致开烈 现在 最外侧 的地梁与 的交界处 地梁已经开裂了!!

  • 求教:墙体粉刷后开裂,怎么办?

    本人新手,不过正负责一个办公室改造的工程,结果设计中把原厕所改成办公室。原来厕所的那面墙,去掉板材后,墙体本身非常潮湿,于是粉刷前刷了一道防水材料。前些天施工队进行了粉刷,今天一看,墙体都膨胀开裂掉了,请问如何处理?以下附图~提示:图片在3楼哦~

  • 请高人指点墙体开裂原因及解决办法

    请高人指点墙体开裂原因及解决办法

    该房屋结构为砖混结构,阳台板为悬挑板,开裂位置位于砖墙与栏板连接位置,个人认为是悬挑板下沉导致开裂,请高人指点开裂原因及解决办法!外墙苯板也有同样的裂缝!想不通在圈梁那个地方怎么会裂缝! 个人感觉这个问题比较严重: 1.因为阳台是悬挑结构,本应该注意这个问题。 2.出现裂缝肯定是因为形变所导致,现在可以认定是阳台板下沉。大家都知道悬挑结构下沉式很危险的。 希望大家多给些意见,好找开发商解决好这个问题,看着都气愤啊!

  • 混凝土小型空心砌块墙体开裂原因分析及控制

    墙体材料改革,是我国建设领域的一项基本国策,是落实科学发展观的具体体现,是实施可持续发展战略的重大举措,改革的目标是用新型的墙体材料取代传统的实心粘土砖,以达到保护耕地、节约能源、保护环境的目的。随着这项工作的不断推进,越来越多的新型墙体材料应用于各类工程,但随着新型墙体材料的应用,也带来了一些负面影响,如混凝土小型空心砌块墙体的开裂就是最具代表性的问题。墙体的开裂,会带来一系列的问题,如墙体渗漏、墙皮脱落、影响使用、危及安全及影响美观等,由此引发的投诉事件也不断增多,因此也成为社会关注和百姓投诉的新热点。混凝土小型空心砌块墙体开裂的原因是多方面的,也是很复杂的,本文对混凝土小型空心砌块建筑墙体的开裂进行了研究、分析,并提出了防止混凝土小型空心砌块建筑墙体开裂的措施及建议。一、原因分析(一)砌块材料自身的原因1、混凝土小型空心砌块是由混凝土组成的。混凝土是一种复合材料,它是由骨料、水泥石、气体、水分等所组成的非均质材料胶结而成的,在温度、湿度变化条件下,混凝土逐步硬化,同时产生体积变形,这种变形是不均匀的;水泥石收缩较大,骨料收缩很小;一般来说,骨料与砂浆具有不同的热学参数,即它们的热

  • 办公室墙体开裂的原因和解决方法

    办公室墙体开裂的原因和解决方法

    在办公室设计装修过程中,装修过的都知道,我们的办公室空间内,墙面的装修部分,是很重要的,对于一家办公室来说,墙面基本可以说是一家办公室的形象代表,展示着自己企业的态度和品味,所以在进行墙面的装修时,一般来说都很慎重。装修完工在后期使用的时候,有的办公室里墙面为什么出现开裂的现象?该如何解决? 墙体会开裂,有相当一部分原因是材料的使用不当。墙面及饰面漆材质对墙体的开裂与否有很大的影响,如果使用不当,很容易在后期出现开裂问题。 外界温度的变化也是墙体开裂的一大原因。温度对墙体的影响主要表现在材料上,墙体材料中石膏制品是厌水的,在反复跟水接触中就会造成膨胀干缩,自然也就会导致表面的

  • 万科墙体开裂,请帮忙看下严重吗?怎么修复?

    万科墙体开裂,请帮忙看下严重吗?怎么修复?

    想离单位近点,看了万科一套洋房,4楼也是顶楼,08年交房就一直毛坯到现在,房屋是钢混结构,但是有裂缝,主要是侧卧门上的裂缝,侧卧的窗上有竖直的裂缝,和客厅墙上的裂缝。问了对面401,说是有裂缝,和这差不多,问了楼下,没有裂缝。房主说如果买了以后出了质量问题和他无关,请大家帮忙看下,问题严重吗?怎么修复呢?万科现在还在开发,到9期了,这是一期的房子,可以找物业或者申请维修基金吗?这是墙沉降开裂吗?门上的过梁重新弄会解决问题吗?大概多少钱?谢谢…

  • 邻近建筑施工引起本建筑墙体开裂怎么办?

    本建筑是一座十几年的三层砖混结构小楼,邻近建筑离本建筑只有60CM,采用人工挖孔桩,现对方主体未完工,而本建筑一个墙角墙体出现一条裂缝.可能是对方基础施工引起本建筑墙角基础下沉而引起墙体开裂的.这该如何处理.请不要说请地基公司出方案,农村人是不会出那么钱请公司加固的.

  • 墙体开裂 请大家分析原因(后续照片)

    墙体开裂 请大家分析原因(后续照片)

    工程概况:本工程 是迁安首钢 搬迁的一个框架的转料室,6X20X8 (宽X长X高) 地基采用承台条形基础,桩采用人工挖孔灌注桩 素砼 C25 桩长 8米 施工时是雨季 建筑地基下整体为回填土!大概4米深 。。现在墙体开裂很严重,不知道是施工的问题还是 打桩单位的 桩为打到持力层!!请大家分析这次事故的原因!我是设计单位,的配筋跨度 都没有问题!!请大家根据照片分析这次事故的问题!!现在每天我都去现场拍照片!!因为地基勘探公司推卸责任 不承认死桩下沉的原因导致开烈 现在 最外侧 的地梁与 的交界处 地梁已经开裂了!! 经过分析现场原因 已经初步确定为 地勘公司负全责,他们的人孔挖孔桩 下沉了!经过现场做沉降观测!!已经不在下沉!一般的地极不均匀下沉都在半年-1年 再发一些照片请大家继续观看讨论!!!

  • 墙体开裂 请大家分析原因(最终分析结果)

    首钢废塑料型煤示范(实验)工程 撕碎间墙体裂缝分析会议纪要 时间:2010.8.5 9:00~11:30地点:迁安首环科技有限责任供公司现场会议室2010年8月

  • 紧急求救,农村房子墙体开裂严重!

    紧急求救,农村房子墙体开裂严重!

    :) 大家好,我家在广西贵港,房子1989年建的房子,有2层,原来基础挖的时候是红土,不知道红土是否属于膨胀土?大概2002年在傍边建了三间瓦房,瓦房的墙体是水泥砖的。2009年底,楼房墙体开始开裂,两条地梁也有裂缝了,现在开裂程度很严重了,求各位有什么办法可以防止开裂和基础下沉?附上图片。我的QQ:624284855,谢谢大家了。版主dawnplum回答:这是由于地基不均匀沉降锁造成的,处理办法由很多种。但是基于目前DL已经开裂,个人觉得加固的方法是在沉降大的一侧基础下加锚杆,但是切记施工过程中最小程度的减小基础下土的扰动。[ 本帖最后由 dawnplum 于 2010-12-17 08:48 编辑 ]

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