绿化率 绿地率

浅析绿地率与绿化率有什么区别？

其实，绿化与绿地，二者的区别主要是对“居住区用地范围内各类绿地”这一概念的不同理解上。 房地产商通常在广告中使用绿化率一词，根据园林专家所言，是一个不准确、不规范的用词。在国家关于园林绿化的用语中，准确的应为“绿地率”和“绿化覆盖率”两种叫法。 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，在计算时，要求距建筑外土墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。此外，还有几种情况也属不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池，这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，也就是说在上面种植的大型乔木成活率较低，所以计算绿地率时不能计入。 绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和小区用地的比率。树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率。 所以，我们平常叫惯了的绿化率专业术语应称作“绿地率”，它和开发商一般许诺的“绿化率”有很大区别，开发商常说的其实是“绿化覆盖率”。

道路绿化的绿地率不达标怎么办？

道路绿化的绿地率不达标怎么办？红线宽度小于40m的绿地率不能小于20%，但我设计的道路只有行道树，全种上绿地率也只有7%左右，怎么办，能不能再说明里面说：建议在规划红线外增设绿化带，以促使绿地率达标么？

计算绿地率的绿化面积所含范围

大家说说地下车库\化粪池\屋顶花园\垂直绿化\植草砖是否计入绿地率的面积，怎么记的？好像植草砖在不同地方计法都不一样。这些在北京是怎么算的?上海好像有比较明确的规定了,不知北京出没出。还有实际的操作中，35%的指标绿地率指标叩得很严么？像假山\构筑物、水体等所占面积也不算,不大容易实现哦。一般是怎样平衡de呢？

双模式绿地率和绿化覆盖率？

绿地率和绿化覆盖率 绿地率与绿化覆盖率都是衡量居住区绿化状况的经济技术指标。绿地率不等同于绿化覆盖率。 绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（% ）。 绿化覆盖率的基本计算公式在形式上于绿地率的计算公式是一样的。但两者的具体技术指标是不相同的。绿地率：管得严，标准高 在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。即使是级别最低的零散的块状、带状公共绿地也要求宽度不小于8 米，面积不小于400 平方米，该用地范围内的绿化面积不少于总面积的70% （含水面），至少要有1/3 的绿地面积要能常年受到直接日照，并要增设部分休闲娱乐设施。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在设计计算时也要求距建筑外墙1.5 米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。此外，还有几种情况也不能

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居住区绿化率的计算依据

请教一下高手：居住区绿化率的计算方法，哪些内容可以算为绿化面积，比如绿地中的小路、喷泉广场等内容算不算在绿化率中，有具体的文件或计算办法吗？？？急需！谢谢啦！！

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转自公众号：Hhlloo设计网

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