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2023某集团房建合同单价
2023某集团房建合同单价
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关于工程量清单单价合同
一份极好的“关于工程量清单单价合同”的论文
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固定综合单价合同的审计问题
头一次接触审计、造价这方面，很多问题不太明白，希望有人能帮忙指点下，我现在手上有个审计项目，是固定综合单价的，现在我把施工单位做的决算工程量核减了之后，后面是不是就只要把综合单价不变乘上工程量，然后再加上一些不变的费用就是这次审完之后的价格了啊？这个综合单价里面应该就包含了什么人工费啊，利润这些了吧？
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固定单价合同单价下浮怎么结算
最近遇到一个给水顶管工程的结算，合同是固定单价合同，结算按中标单价下浮5%进行结算，中标清单清单项编制是以顶管井为清单项，一个项里面含了土方、井壁、井底板、搅拌桩（止水帷幕）等好多内容，但是结算时某个井的井深增加，导致该顶管井井壁的混凝土、钢筋、以及土方工程量增加了，其他内容的工程量没变。 问题1：这些增加的工程量直接加到清单项里面，就会导致该顶管井的综合单价变化，我单独变更加项，又不知道该以什么名义立项，感觉把顶管井这一项给肢解了。 问题2：单价下浮，安全文明措施费是按人工+机械的19.8%记取的，是否也要跟着下浮（费率不变），其他的单价措施项是否也要下浮5%，税金是否要跟着下浮（税率不变）。
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固定单价合同执行“将错就错”的原则，为何那么难？
1.0 前言 前几日抖音直播时，被网友问及这样一个问题：
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如何区分合同结算模式是单价合同还是总价合同？
如果说知识摄入的多少与思维复杂程度成正比，做工程造价实践很重要，即使是高学历人才，也要立足实践，这里有个同行提问（见图1）：
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工程造价知识资料：固定单价施工合同
一、固定单价施工合同的定义 固定单价施工合同指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。 在固定单价施工合同中，承包商将承担价格风险，发包方将承担整体量的风险。承包合同在国际贸易当中的工程承包里固定单价合同是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的实际总价的工程承包合同。 二、固定单价施工合同的特点和依据 （一）固定单价施工合同的特点 签订施工合同、约定合同价款时，按招标投标确定的人工、材料、机械等的单位价格(最好固定、封闭单价)和实际完成的工程量计算工程造价。 （二）实际工程中实行固
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固定单价合同中关于材料暂估价怎样结算？
铝合金窗项目，已经签固定单价合同，暂估价执行了招标时给定的暂估价（铝合金窗、5mm玻璃），单价组价由定额生成，包括铝合金窗、5mm玻璃及辅材，认价单也对铝合金窗和5mm玻璃进行了认价，价格均略低于暂估价，但铝合金窗规格中注明此价为铝合金型材、5 12 5中空玻璃、五金件的成品窗。 结算时甲方以已包含玻璃为由要将5mm玻璃价格调零或删除。 我方（施工单位）认为，招标时已给定材料暂估价，认价单必然要依据招标时给定的暂估价材料进行认价，如果认为已包含玻璃，那我方也可认为招标时给定的暂估价中也包含玻璃，关于5mm玻璃是定额生成，招标时也已提供暂估价，我们也按暂估价执行，可以认为投标的单价组成中5mm玻璃是多余的或是其他费用，但合同为固定单价合同，不能将单价组成的材料删除或调零，只能依据认价单进行调差。 我方（施工单位）的这种解释是否合理？有什么依据吗？请各位老师仔细分析帮忙解答，谢谢各位老师！
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固定单价合同和固定总价合同，什么时候用？如何用？
知识点：单价合同
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总价合同中标明的单价是否适用于工程变更
作者|吴咸亮、梁勤勤 机构 |安徽吴咸亮律师事务所
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合同约定平方米单价的工程款结算纠纷案（转）
【案例】 上 诉 人：中国银行山东省分行 被上诉人：山东天马房地产开发总公司 上诉人中国银行山东省分行（以下简称中行山东分行）为与被上诉人山东天马房地产开发总公司（以下简称天马公司）委托代建合同纠纷一案，不服山东省高级人民法院（1998）鲁民初字第15号民事判决，向最高法院提起上诉。 经审理查明： 1996年12月6日，中国银行青岛市分行（以下简称中行青岛分行）与天马公司签订《委托代建协议书》，约定：天马公司为中行青岛分行在青岛市东部燕儿岛代建6栋宿舍楼，总建筑面积为20，500平方米，建设高度20米，局部不超过22米，容积率为1．5，总户数240户，工程总造价为5，825．56万元（包括中行青岛分行支付的征地款3，360万元，投资方向调节税115万元），平均每平方米为2，841．73元的单价作为结算工程款的依据不符合交易惯例和公平原则。2000年11月18日，服务中心出具了《对"鉴定异议书"的答复》，该答复就建筑面积的解答为：根据建筑面积计算规则，凡封闭阳台其阳台面积按全面积列入建筑面积，因此该工程的建筑面积