工程质量保修书

如何细化工程质量保修书

从事房地产开发的工程部，如何与施工单位签订工程质量保修书呢？求助相关案例。比如：保修期限的具体约定，保修内容，质保期最长5年，质保金怎么支付？多谢指导。

装饰装修工程质量保修书

装饰装修工程质量保修书发包人（全称）： 承包人（全称）： 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《工程施工合同》，经协商一致，对 签订工程质量保修书。1、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围及内容，双方约定如下： 2、质量保修期2.1、双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：对本工程的质量保修期约定为贰年。2.2、质量保修期自发包人正式入住之日开始计算，即2006年4月1日至2008年3月30日。3、保修金及支付3.1、发包人预留工程结算价款（不含陆佰万元三方合同材料款）的5%作为保修金，即伍拾万元整（RMB：500000.00元）；工程质保期满一年后发包人支付此保修金的75%，工程质保期满两年后支付保修金全部余款。4、质量保修责任4.1、属承包人保修范围、内容的项目，承包

建筑工程质量保修书 （示范文本）》.

建筑工程质量保修书 （示范文本）》.

关于工程质量保修期的问题

我做了一个空调水系统，根据国家关于供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期，然而在我们为交工之前，群房部分因开发商已经把群房租赁出去并且已经已经开业，然主体以上还在进行空调水系统的安装工作，但是直燃机系统已经开始对群房部分进行制冷的正常运行，我想问的是这个时候的质量保修期是怎么计算时间的，还是已竣工后的交工时间还是他们的使用时间？制冷系统的使用时间与正式竣工时间相差了1年？谢谢

建设工程质量监督申报书

如何保证反吊膜工程质量?

反吊膜结构是一种新型的污水池废气除臭方式，它的出现在一定程度上对于环境的治理做出突出性的贡献。对于反吊膜工程的搭建而言，其膜材钢材的的加工均在加工厂进行完成，制作成半成品后运送至现场进行安装。再者安装一定的加工流程对其进行施工。在此阶段，其施工的环节要做好细节的把控。

房屋建筑工程质量保修办法

房屋建筑工程质量保修办法

《房屋建筑工程质量保修办法》

中华人民共和国建设部令（第80号） 《房屋建筑工程质量保修办法》已于2000年6月26日经第24次部常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。 部长：俞正声 二○○○年六月三十日 第一条、为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，制订本办法。 第二条、在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程（包括装修工程）的质量保修，适用本办法。 第三条、本办法所称房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。 本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。 第四条、房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。 第五条、国务院建设行政主管部门

2009北京商品住宅工程质量保修规程

关于同意北京市 《商品住宅工程质量保修规程》地方标准备案的函 建标标备便 〔

确保工程质量和工期的措施

确保工程质量和工期的措施

基坑工程质量通病与预防

基坑工程是在高层建筑大量发展，充分利用城市地下空间，采用各种形式支护结构，深挖土方而形成的一种地下空间结构。当前城市建设迫切需要建设地下空间，但是地基的稳定性，支护结构的内力和变形，以及地层的位移，对周围建筑物、地下管线的保护计算分析等，目前还得不出定量结果。有关地基稳定及变形理论对解决实际问题仍具有指导意义，故在工程实践中较多采用理论导向、量测定量和经验判断三者相结合的方法。

通风与空调工程质量管理

01 通风机安装质量管理.doc 02 风机盘管及诱导器安装质量管理.doc 03 金属风管制作安装工程质量管理.doc等等

某工程质量创优保证措施

质量创优保证措施本工程的质量目标为：一次性合格率100%，确保创省优质工程，争创“国优”工程，为保证本工程的质量目标的顺利取得，工程开工前就开始展开了一系列的措施。一、 人员安排在开工前，由公司组建一个具有一定施工经验的项目管理班子：项目经理×××；项目副经理×××（常驻现场）；施工员×××、×××；安保员×××；技术负责人、测量员×××；质量员×××；资料员×××等人员组成。（后附表）项目主要管理人员及简介职务 姓名 职称项目经理 工程师项目副经理 助工技术负责人 助工施工员 助工施工员 技术质量员 技术安全员 技术测量员 助工材料员 技术资料员 技术为了实现本工程质量目标，公司在项目开展期间，技术科、质量科、总工程师，对项目部的工程质量实行全面监督。在项目部建立一套质量管理运行体系。(1) 项目部质量管理体系（2）项目部质量管理营行体系在明确项经部质量管理

地基与基础工程质量预控

地基与基础工程质量预控

工程质量评估报告的填写

1、工程建设基本情况 （1）工程情况：应注明工程所在地理位置、结构形式、层数、建筑面积、抗震设防烈度、防火等级、开竣工日期、工程合同造价、主要建筑装饰做法、安装工程主要内容、完成施工合同内容情况。 （2）责任主体单位名称：应注明建设、勘察、设计、监理、施工单位、图审机构、检测机构（包括主要分包单位）的全称（单位资质情况见附件六） （3）监理部情况：应注明项目监理部的组成形式和规模，监理部人员组成及分工情况、主要检测设备和工具。 （4）施工单位情况：应注明施工企业质量目标、质量体系的组成及主要质量管理措施。2、监理过程中的质量控制情况：（1）监理规划和实施细则：对监理规划中的监理目标、范围及措施进行概述，明确监理细则中关键部位的质量控制点的实施情况。（2）监理方式：应注明在监理过程中所使用的主要检测设备和工具，采取旁站、巡视或平行检验等情况。（3）施工过程阶段的监理：应注明对进场原材料复试的见证取样，隐蔽工程验收、分部分项工程验收、施工组织设计审核和质量缺陷的整改等情况。（4）竣工验收阶段的监理：应

建设单位是工程质量的左右者

建设单位是工程质量的左右者

如何提高膜结构工程质量

膜结构建筑最显著的特点是造型优美简单大气，设计独特的膜结构建筑堪比完美的艺术品。但是，在膜结构设计及建造过程中，每一个步骤都要求严谨，从选材设计到加工制作、安装张拉及建成后的维护等等。当中出现少许错误或疏忽，都可能影响到工程质量，甚至演变成工程事故。膜结构工程事故可分为由气候及火灾原因引发的事故及由设计及施工不当引起的事故两大类。事故形式主要包括结构整体倾覆、膜材撕裂、粗制滥造的劣质工程、火灾烧毁、积水或积雪破坏等。了解了膜结构的破坏形式，建筑设计师们须采取措施防止工程事故、减少质量通病，从而提高膜结构工程质量。可采取的措施如下：1.膜材及构件选用膜材的好劣对于一项膜结构工程来说至关重要，即使是同一种膜材，不同厂家、不同型号甚至不同生产批次的质量也有差异，实际应用时要认真选择、详细检查；膜材的局部质量瑕疵应在裁剪下料时略过。另外，膜结构采用金属构件应采取有效的防腐保护措施；设计时，构件的断面尺寸选择应考虑锈蚀的影响而留有余量。尽可能选用不锈钢材料制成的构件。1.避免膜材损坏撕裂设计师在设计膜结构时应确保膜面