老建筑

老建筑师总结的设计经验

一、 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17—18层 钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24 2、模版面积占建筑面积2.2左右 3、室外

保护老建筑虫蛀的木头也留下

从2011年初开始，政府相关部门就启动了成都历史文化建筑的保护工作，在成都全域范围内通过普查、调研分批梳理出具有保护价值的项目，并制定相应的保护措施。 2013年，成都将崇德里纳入新增的第二批6处历史建筑项目中。而此前，成都已公布了首批9处老建筑，已进入挂牌保护阶段。第二批历史建筑项目具体名单目前还在审定中。 88年前，一位名叫王崇德的商人，在红石柱横街买下一块地，取名为崇德里。这里曾是抗战期间成都文艺界抗敌协会的办公处与联络处……2013年，成都将崇德里纳入新增的第二批6处历史建筑项目中，对它的修缮保护工作目前已进入尾声。 在一些时常光顾的市民看来，被重新定义的崇德里，成为一个适合品茗、沙龙和住宿的休闲之地。而这正得益于成都市启动的成都历史建筑保护民生工程。 崇德里曾与李劼人深度结缘 现在的崇德里，由一条60余米的残巷、崇德里1号院、3号院、5号院及一幢老旧教工宿舍（4号楼）组成。目前对它的改造工作已进入尾声，部分院落已投用，作为喝茶、吃饭和住宿的休闲地方。 说到崇德里，绕不开著名作家李劼人。根据袁庭栋的《成都街巷志》记

老建筑改造，义乌赤岸无同院子

以烟火人文与品牌调性焕活老建筑

时代更迭下新型商业区层出不穷，而淹没在发展洪流之下老街区与旧建筑则渐渐被人遗忘，那些曾布满生活印迹的城市角落也在逐渐褪去生命力。如何再度唤醒老街区的活力，让其成为城市一大焦点，朱海博建筑设计事务所以BEEER PARK破开僵局，在延续品牌基因的同时，融合当地街区人文气息，让老建筑在与品牌的共生之下获得新生。

哈尔滨老建筑背后的故事

哈尔滨老建筑背后的故事 圣母帲幪教堂位于东大直街上，俗称圣母守护教堂。很少有人知道，这里曾经是城市的边缘，是俄侨的一处墓地。而最初建设教堂的目的，是为了保护附近的墓地不被迁走。然而随着城市的发展，不但这里的墓地无法保留，就是迁到当初郊外新墓地(现哈尔滨游乐园)的墓葬，也迁到了位于东郊的公墓。墓园迁徙的痕迹，见证了城市发展的脚步。 据刘延年考证，1927年哈尔滨市警察局规定，原旧毛子坟即现在东正教堂附近的一片区域，已处城市中心位置，任何逝者不准在此处下葬，而一律安葬在新墓地。俄侨对这一规定非常恐慌，害怕已经安葬的亲人墓地被迁走，所以准备筹款建一座圣母守护教堂。资金落实后，向市政当局提出申请。市政当局批准了建设申请，把墓地附近的空地划给教民做建设用地。 教堂的设计者就是著名的设计师日丹诺夫。但这个方案最早不是给圣母守护教堂设计的，而是1905年设计圣母安息教堂的未用稿。日丹诺

关于老建筑增加消防系统问题求助

一处95年左右建筑物，地处市中心商业地段，共7层，1-3层为商业，4-7层为住宅。原建筑仅有设计室内消火栓系统，由市政供水解决水源问题。现当地消防队要求，1-3层商业部份需要增加相关的消防设施设备。包括喷淋、防排烟、自动报警系统等相关。该商业部份共计面积为5000多平米，全部为营业状态，请教以下相关问题。1:按规范是否必须修建消防水池，能否采用市政水源,或其它办法.（因属老建筑，且处市中心，开挖水池受施工环境及地势限制）2:因项目处于营业中，业主要求施工同时也要达到营业的条件，就怕施工试水环节中出现漏水等现象。（部份门面吊顶有简单装修，营业性质大为多服饰，家具、家电）

郑州：32处“老味儿”建筑有4个已消失

东方红影剧院拆了，省武警总队干休所礼堂拆了，如今二七宾馆也开拆……这些郑州的“老味儿”建筑越来越少了。 记者发现，包括上述建筑共32处近现代老建筑，曾位列郑州市政府首批“城乡优秀近现代建筑保护规划·中心城区保护名录”。“保护名录”保护不了它们吗?它们为何不得不拆? 二七宾馆开拆当年曾是郑州最高楼 “哗啦啦，哗啦啦……”在二七广场的二七宾馆楼上，工人们正用铁棍敲打窗玻璃。一楼门面房上的门已被拆除，宾馆院内，建筑垃圾堆得像山一样高。“要不了几天就能把二七宾馆大楼拆成平地。”在现场，一名施工人员说。 对此，二七区房屋征收与补偿办公室的冯先生说，拆除二七宾馆，是因其已成为二七商圈进一步发展的瓶颈，对交通也不利。拆完后，这块地方将要建设广场和绿地。他同时坦承，并不知道二七宾馆上了“保护名录”。 二七区规划局的景女士接受采访时也说，二七宾馆这个地方原先规划的是商业用地，现在调整了规划，改为市政用地，将建一个广场。 4年前曾入选近现代建筑保护名录

老建筑改造优雅简约风泰国With.ItHome

业主的愿望是将自己的老房子进行改造，以满足其使用性，并为其生活和工作创造灵感，业主作为设计师和从事时尚事业的服装品牌的所有者，其生活方式也具有欢快和现代感。设计师将各种优

上海被平移过的老建筑至少有12个！

老建筑师多年总结的东西(dwg文件)

原帖详细见http://co.163.com/forum/content/1688_205347_1.htm由于原作者word文件内只有一个图片的内容所以我把它上面的东西做成dwg文件了（r14格式），希望大家能够喜欢，如果斑竹要给我加分，请先给原帖发布者加分，谢谢！注：字体为tssd字体我想大家都有的A4纸张大小

努力保护哈尔滨老建筑的专家

推荐图书：《哈尔滨建筑艺术》 推荐人：路忠峰老师 推荐理由： 了解哈尔滨最具特色的一面，不枉在哈尔滨、在哈工大四年的青春。 内容简介： 近400幅彩图的《哈尔滨建筑艺术》，常怀生编著，黑龙江科学技术出版社，1990年6月1版1印，印数5000册，16开精装，铜版纸彩印，收录哈尔滨现存的及部分已经拆毁的建筑外貌照片367帧，几乎囊括了哈尔滨所有代表性建筑。文字部分以中、日、英、俄四种文字印制。自重1600克。 作者简介： 常怀生教授于1929年生于辽宁省辽阳县，1950年考入哈尔滨工业大学，读一年预科后，到本科土木系工业民用建筑专业就读，1956年毕业后留校，在建筑教研室任教。1959年成立哈尔滨建筑工程学院，1960年他任学院图书馆副主任，1965年回到建筑系任系党总支书记。“文革”开始后被定为“走资派”挨批斗。1972年又回到系里任副主任，并教学。1989年任系主任，到1992年他主动脱离行政岗位，从事科研和教学。1995年离休后返聘教课，并任系里的教学指导组顾问。他所教授的课程有建筑

新建筑桩与老建筑桩基冲突

工程中遇到一个棘手的问题，请教！问题：新建筑采用桩筏基础，机械钻孔桩，桩径800mm，桩间距为2.4m。基坑开挖后发现筏板范围内存在原有建筑的桩基础，为沉管灌注桩，桩径500mm，桩间距不等。请教遇到该问题如何解决，原能否利用？同时，随着城市建筑的不断发展，这类问题可能会越来越多。

建筑新规范之变化及与老规范对比

见附件