住宅小区绿化养护管理

住宅小区绿化养护管理：害虫篇

住宅小区绿化品质做的越来越好，相应的养护难度也随之加大，其中害虫就是养护单位头痛，业主投诉物管的主要问题之一，现将绿化中常见的害虫一一介绍（防治方法）1。蚧虫2。螨虫3。地老虎4。蚜螬5。蝼蛄6。袋蛾、7。刺蛾、8。天牛、9。龟腊蚧10。盾蚧11。第二代吹绵蚧螨类

住宅小区的绿化养护等级标准

一级绿地： 1．植物配置合理。乔、灌、花、草搭配适当，能突出小区特色；保证充分绿化，无裸露在外的土地。 2．树木生长健状，生长超过该树种该规格的平均生长量，树冠完整、美观，修剪适当，主侧枝分布匀称，内膛不乱，通风透光，无死树和枯枝死权；在正常条件下，不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶；被啃咬的叶片最严重的每株在5%以下；无蛀干害虫的活卵、活虫；介壳虫为害不明显；树木缺株在2%以下；树木无钉栓、捆绑现象。 3．绿篱生长健壮，叶色正常，修剪造型美观，无死株和干枯枝，有虫株率在2%以下；草坪覆盖率达到95%以上，修剪及时整齐美观，叶色正常，无杂草；宿根花卉管理及时，花期长，花色正，无明显缺株。 4．绿地整洁，无杂树，无堆物堆料、搭棚、侵占等现象；设施完好，无人为损坏，对违法行为能及时发现和处理；及时清扫并运走绿化生产垃圾。 5．按一级养护技术措施要求认真地进行养护。 二级绿地： l．植物配置基本合理。与一级绿地的标准一样。 2

住宅小区规划的审批与管理

住宅小区规划的审批与管理

当代住宅小区绿化设计的弊端

一、绿化设计雷同

浅谈住宅小区之园林绿化设计

住宅小区是城市的细胞，是城市中人口高度密集的地方。随着城市现代化建设的快速发展和人民生活水平的不断提高，人们对住宅区的居住条件，不再拘泥于生活的最基本要求，而是有了更高的标准——清新、自然、和谐、优美。住宅小区绿化作为美化小区环境、调节小气候、为居民提供休闲娱乐场所等方面的重要手段，日益受到重视。如今建设生态住宅、绿色住宅的呼声日益高涨，许多房地产开发商开始在住宅小区建设的同时进行园林绿化，试图为住户营造优美的居住环境。http://www.cqvip.com/asp/userlink.asp?re=79302

住宅小区园林绿化设计的思考

强调人性化住宅小区的园林绿化设计，要特别强调人性化。人们进入绿地是为了休闲、运动和交流，因此， 园林绿化所创造的环境氛围要充满生活气息， 做到景为人用， 富有人情味。人们能在树荫下乘凉、聊天、散步，天真活泼的孩子们能在泥土和石缝中寻找小动物；老人们买菜回来能有个歇脚的地方。因此在住宅入口，直到分户入口，都要进行绿化，使人们尽量多接触绿色，多看到园林景观，可以随时随地地享受到新鲜空气、阳光雨露、鸟语花香以及和谐的人际关系。 坚持高质量优美的自然环境、人文环境对人们的工作、生活和健康都会产生重大影响，因此，关注生活区质量已成为当今住宅建设的发展趋势。如今，人们对住宅小区绿化的要求不再只是一两块草地，三四个花坛，而是要求高标准、高质量。 一般情况下，绿化面积不少于建筑面积的 30%.好一点的要达到 50%以上，并要与周围环境高度协调和统一。在合理运用植物、园林小品、园路和铺装等前提下，特别要强调园林绿化工程与生活、文化的紧密联接，在空间组织上达到一步一景，景随步移的效果。住宅园林景观环境必须同时兼备观赏性和实用性，在绿地系统中形成开放

住宅小区园林绿化设计的一些思考

随着建设生态住宅、绿色住宅呼声的日益高涨，许多房地产开发商开始在住宅小区建设的同时进行园林绿化、试图为住户营造优美的居住环境。住宅小区的园林绿化设计应突出地方特色、具有鲜明的个性，从而发挥最佳的生态效益、社会效益和经济效益。 坚持因地制宜因地制宜是住宅小区园林绿化设计应遵循的基本原则。它主要包含两层意思：一是对立地条件的合理利用， 二是对园林植物的选择。 所谓合理利用就是要最大限度地利用原有的地形地貌， 少动土方。这样不仅可以减少资金投入，降低维护成本，而且显得朴实无华，真切自然。自然起伏的多变地形比平面整齐的地形更令人感到轻松、温馨与浪漫，更富有诗情画意。在园林植物的选择上倡导以乡土植物为主，还可适当选取用一些适应性强、观赏价值高的外地植物，改善住宅小区的植物种植结构。设计施工中应模拟自然生态进行布置，讲求乔木、灌木、花草的科学搭配，创造“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景观。（一览建筑文库） 强调人性化住宅小区的园林绿化设计，要

住宅小区采暖如何分区好？

一个小区10栋11层住宅和4800平面的2层网点。采暖如何分区好？采暖方式为：低温热水辐射采暖，热源为小区换热站，水温回水40，供水50.

浅议智能住宅小区的物业管理

浅议智能住宅小区的物业管理 杭州市建筑设计研究院有限公司 章琳琳浙江威星电子系统软件有限公司 伍火金 摘 要：本文主要从技术支持、主体即物业管理公司、管理工作的内容以及今后的发展趋势等方面简单的阐述了现代智能住宅小区的物业管理。关键词：物业管理 智能化 住宅 小区1概述近年来，随着我国改革开放政策推动国民经济发展，以及计算机的普及和信息产业的发展，人们对居住环境要求的不断提高，也将“智能化”引入了正在蓬勃兴起的住宅小区和家庭建设中。智能住宅小区强调自动化，这就是住宅自动化和家庭自动化（House Automation，缩写为HA），但智能化住宅并不仅仅是HA。它还强调人的主观能动性，亦即重视人与居住系统的协调，控制人们自身的居住环境，以实现富有创造性的生活。在现代化的城乡住宅小区内综合采用微型计算机、自动控制、通信与网络和智能卡运用等技术，建立一个由住宅小区综合物业管理中心与安防系统，信息通信服务与管理及家庭智能化系统组成的“三

某住宅小区绿化喷灌施工设计平面图

图纸简介： 某住宅小区绿化景观喷灌系统平面图及详细做法，图纸含有喷灌平面、设计说明、主要工程表、喷灌图例。欢迎参考学习。 投稿网友： gali1234 上传时间: 2014-08-19

请教各位大虾：住宅小区绿化施工覆土问题

现在做一个小区的绿化施工准备。本工程是建设在地下室顶板以上的，设计的覆土高度基本在80cm以上，现在想用一些轻质的材料先垫底，请问有什么材料好推荐的？？

住宅小区绿化效果图,前辈针对缺点给点建议

为什么我的图上不了呢?[ 本帖最后由 sunjian8272502 于 2009-11-10 20:49 编辑 ]

江苏某住宅小区围墙绿化工程预算

含新点软件，9.200版本软件格式及EXCEL。

新建住宅小区供用电管理方式探析

论文摘要随着供电企业.一户一表’，改造工作的分步骤进行，直抄到户的城镇居民生活用电的电价实行了同网同价，这让广大的居民用上了明白电、放心电、舒心电。但目前城市中仍有一些较偏远、较贫困的区域和一些由物业小区、机关、企事业自供或转供用电的客户，还未由电力部门直接抄表到户，存在着管理混乱、电价混乱的现象。本文就如何解决这一问题进行了深入的分析和探讨。 随着电网经营企业对城乡电网改造的不断深入，用电客户的供电质量和供电可靠性得到了很大的提高。直抄到户的城镇居民生活用电的电价实行了同网同价，这让广大的居民用上了明白电、放心电、舒心电。但目前城市中仍有一些较偏远、较贫困的区域和一些由物业小区、机关、企事业自供或转供用电的客户，还未由电力部门直接抄表到户，存在着管理混乱、电价混乱的现象，客户投诉反映较多。供电企业根据产权界定划分，却又无法进行监督管理。未直抄到户的居民用电客户了大多希望供电企业能按网改标准将用电改造到位，但由于受资金和管理等多方面因素的影响，供

某地住宅小区景观绿化设计施工图纸

图纸简介： 图纸为海宁王庭世家绿化施工图。图纸含南区2#（排屋区）3#（排屋区）地块、4#、5#地块绿化工程。 投稿网友： zhejianglansheng 上传时间: 2014-06-11

浅谈住宅小区园林绿化设计的几点思考

关于住宅小区引入管径，有些疑问？

规范上说人口小于3000，且为枝状网的，应按照每做建筑的引入管的设计秒流量作为节点流量。那么环状网呢？现在有一个住宅小区，有n多的别墅（n>30），还有六栋五层的多层住宅，还有两栋小高层（12层），现在要计算需要从市政管网上引入多大管径的管子，是不是把所有建筑的设计秒流量加起来。每个别墅按0.5L/S计，那么是不是需要把所有的别墅都简单加起来，那么别墅的总流量就是>15L/S，多层按1.2L/S考虑，则总流量为7.2L/S，再加上小高层，那么算出来的总流量将是接近30L/S，那么需要两根DN125的引入管。我这样算对不对呢？还有个问题，如果把所有别墅的卫生器具给水当量一起考虑，那么总流量会小很多，因为那不是简单的相加了。但是这样算似乎不符合规范3.6.1。但是一个住宅的每一户与室外的一户别墅用水没有什么大的不同吧？既然一栋住宅可以作为一个整体考虑，那么多栋别墅也可以是吧？不知我的想法是否可行？我都糊涂了

【分享】绿化养护的技术管理措施

绿化养护的技术管理措施指导书[ 本帖最后由 hughgang 于 2011-11-8 12:35 编辑 ]

住宅小区用电负荷的估算？

最近，由单位同时开发的两个大小几乎相同的楼盘分别委托两家设计院设计。在前期的用电力报批时对用电负荷的估算差异明显。其中的一家：以每平方米40VA进行预估，乘上建筑面积10万，大概要使用到5台800的变压器，这样的负载还在0.9之上。另外的一家：则是以每平方米40W进行预估，乘上建筑面积10万，在乘上需要系数0.4，在加上一些共用的设施，计算结果大概要使用到4台600的变压器。请问如何处理？谢谢大家的热心解答。这个问题已经咨询了当地的电力部门，答复是应以建筑面积乘以40VA，面积5万以上的要设置开闭所。