-
房屋转让合同--可直接复制打印
房屋转让合同 文章转自房买卖品台： 出让人： (以下简称甲方)身份证号： 受让人： (以下简称乙方)身份证号： 见证方： (以下简称丙方)身份证号： 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得 的房屋所有权证书，所有权证书 房权证( )字第 号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为 平方米(不含柴棚)。 第二条 甲方对交房屋易权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及 县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有
-
房屋出售合同--可直接复制打印
文章转自房买卖平台： 甲方(售房者)： 乙方(买方)： 甲，乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成一下合同条款： 一.甲方自愿将坐落在 市 路 号 幢 楼 单元 室(建筑面积 平方米，房屋产权证号 : ，土地使用证号: ：)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关土地使用权同时出卖给乙方(附房产证，土地使用证复印件及该房产位置图)。 二.双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 元；即人民币(小写) 元。 三.乙方在签订合同时，支付定金大写 元，即人民币小写 元。 四.乙方支付定金之日起于 内，向甲方支付所有购房款(
-
怎么才能解除房屋买卖合同？
文章转自房买卖品台： 二手房屋买卖合同 是可以解除的，二手房买卖合同成立后，如果合同中没有约定 卖房合同的解除 条件，经当事人协商一致，可以 解除二手房买卖合同 。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未付款，则买卖双方的合同解除。 总的来说，最理想的状态是：三方(买房，售房者，中间方)协商，若能达成和平解约，签署解约协议即可! 一般情况：若其中一方单独违约，三方协商，违约方能赔付一定的补偿，对方不予追究，签署解约协议及赔付相关事宜! 各方不能协商一致的，均可向所在区域
-
日本木结构房屋修建全过程！
刚才在别的网站看到的，觉得很不错，就拿来给大家分享一下，就是看一看。
-
导致房屋转让合同无效的主要原因
文章转自房买卖平台： 转让的房屋属于法律限制转让的将导致房屋转让合同无效 １、审查转让的房屋是否违反规划、未取得土地使用权证、工程未经竣工验收、未能办理合法的销售手续等原因不能办理房屋合法产权的房屋。 比如集体土地上建设的“小产权”房屋，因没有办理土地征用手续，没有取得土地使用权证，是法律禁止上市销售的房屋。违章建筑也属于此类房屋。 ２、审查转让的房屋是否属于经济适用房。 如果转让的房屋属于经济适用房有可能导致合同无效。由于各地对经济适用房转让的规定各不相同，因此必须明确该经济适用房是否属于可转让的范围。 ３、审查转让的房屋是否被依法查封。 依据《中华人民共和国城市房地产管理法》：“下列房地产，不得转让”，其中第（二）项规定：“司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产
-
房屋买卖合同更名费是多少？
文章转自房买卖品台： 每个房屋都有一次免费更名的机会，第二次更名需要花费一定费用，费用具体看开发商，房龄等等。 房屋买卖合同更名分两种情况,一、合同未经相关房产部门登记备案的,只需开发商同意便可更名。二、如果已经登记备案,难么就要开发商和房产部门同时同意。 房屋买卖合同更名需要去开发商那里做合同更名,没有准确规定所收取的费用。其实,有时候就是开发商相关负责人想揩点油,多少都是他一张嘴的事儿。你要有认识人,钱都不用花就给改了,因此还需您跟中介公司、开发商协商,国家目前并未有相关收费标准,如果合同已备案,则无法更名,合同备案后不能通过更名来进行交易。合同更名区别于房产证过户,房产证过户必须缴纳国家规定的各项费用及中介费用,但是合同更名过户如果开发商和所属房产管理部门同意,是不需要缴纳任何费用的,中介公司所说的5-6个点不属于国家规定收费,应该是公司行为,个人认为中介之所以要求5-6个点,也许是用来疏通关系的并加上自己的利润。 商品房买卖合同更名风险提示： 自商品房实行购房实名制后，已签订商品房买卖合同并已办理网上备案的，就不得擅自变更或者解除。已签约、备案的商品
-
房屋购置合同或委托建设合同类问题
甲单位（机关）出地、出资，由乙单位（施工企业）大包式施工某栋办公用途楼房，目前工程已建基本完成，甲方拨付资金近90%，之前双方只是协议提到甲方按每平米**钱收买乙方建成楼房，也是按平米收购价拨付的款。现在要双方签订正式合同，应该走房屋购买合同还是委托建设合同呢？能不能合理规避不必要的房屋购置税什么的？而且还要在审计部门审查上合理。
-
房屋买卖合同违约责任的追究依据
文章转自房买卖平台： 房屋买卖合同违约责任的追究依据必须在合同中有所体现才行，例如说： １、房屋买卖合同签订后，如房产出售方拒绝履行该协议或解除房屋买卖合同的，房产出售方应向购房者退回交纳的所有款项（包括已支付房产出售方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等，下同）和房屋市场价与房屋买卖合同房屋价款的差价，以及购房者全部装修费用，并向购房者支付违约金***万元。 ２、如因房产出售方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向购房者支付违约金，超过约定期限达６０日仍未履行的，购房者有权解除房屋买卖合同，房产出售方应向购房者退回交纳的所有款项和房屋市场价与房屋买卖合同房屋价款的差价，以及购房者全部装修费用，并向购房者支付违约金 万元。 ３、如房产出售方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成购房者不能获得房屋产权，或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼的，视为房产出售方违约，按
-
房屋修建工人技术等级标准CJJ26-89
房屋修建工人技术等级标准CJJ26-89
-
应该签委托建设合同还是房屋买卖合同？
甲单位（机关）出地、出资，由乙单位（施工企业）大包式施工某栋办公用途楼房，目前工程已建基本完成，甲方拨付资金近90%，之前双方只是协议提到甲方按每平米**钱收买乙方建成楼房，也是按平米收购价拨付的款。现在要双方签订正式合同，应该走房屋购买合同还是委托建设合同呢？能不能合理规避不必要的房屋购置税什么的？而且还要在审计部门审查上合理。
-
求这房屋造价估计 是农村修建的
求大神建造估价多少钱 本人在农村修建
-
关于两栋墙贴墙的私人房屋面防水，要怎么做才好呢？
最近承接了一栋新修的私人房屋的装修工程。但是业主要求把防水也做了，业主要求至少10年内不漏水，我具体也没做过防水工程，上来请教一下大师们。 那房子的具体情况是这样的。业主的房屋和隔壁邻居家的房屋是贴墙而建的。业主家的房子是4层，邻居家的房子是6层。因为邻居家的房子已建成半年多，并且在和业主相接的一边已打了防水砂浆。现在业主考虑的是业主家与邻居家相接的地方要怎么防水？那条缝具体要怎样的防水措施才能不漏水？ 我的意思是按照屋面变形缝的做法来做，行不行？ 就是 中南标 11ZJ111 A-11的5号图来做行不行？
-
房屋装修合同签订,签订装修合同注意事项
俗话说，凡事预则立，不预则废，装修也同此理，施工前订立好装修合同协议规划、材料清单罗列等等，对于后续装修可以事半功倍。 一般而言，订立家居装修合同时要注意以下问题： 1、查验装修合同当事人的身份。装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房，亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的，并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。另外，装修合同中应当写明装修施工地点及面积。 2、写明居室装修施工内容及承包方式。居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一，若该方面的条款过于笼统，就往往容易引发施工纠纷。因此，施工内容应当具体、明确，按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。
-
房屋买卖合同都签了，房价上涨对方不卖了怎么办？
文章转自房买卖品台： 当 房屋买卖 双方协商好签订一份二手房合同后，只要买卖合同内容符合法律规定便会生效的；如果售房者在签订 房屋买卖合同 后又重新将房产与他人买卖的话就构成了违约，买方可以收集证据去起诉对方的， 二手房买卖纠纷 售房者违约 应该如何起诉？ 1、写诉状 民事起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书。恰当的诉讼请求，以及事实与理由的陈述和法律依据，都是决定房产官司胜败的重要因素。所以，写诉状要有好的构思和设计，否则，不仅仅会影响诉讼结果，有时还会形成费用的损失。 2、立案 首先要选择一个有
-
房屋买卖合同范本--可直接复制打印
文章转自房买卖平台： 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方面，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或售房者，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。房屋买卖合同是指业主各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。 平房房屋买卖合同 甲方(售房者)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 ，建筑面积 平方米， 土地面积 平方米，房屋产权证号 ，土地房屋产权证号。房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的产权手续同时交给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。<
-
帮忙看看一栋七层半私人房屋帮忙看看怎样的布局会实用
这栋房子本来想自家人住的可是我一家人多在外地工作就过年回来住几天 那么好的位子空着太可惜 打算 改成小套房出租 请高手帮忙看看怎样的布局会实用点 谢谢
-
关于房屋裂缝的一些讨论
各位斑竹，各位网友： 我国现在的许多混凝土建筑物均存在不同程度的裂缝情况，虽然国家对次问题作了很多的解决措施，比如南京就发布了关于建筑质量通病的防治，但是虽然建筑按照正常程序在施工，可是对于裂缝问题仍然很难解决，不知道大家对这个问题有什么建议。 希望大家能踊跃讨论，对错没有关系，关键是说出你的观点。 从本月开始，我将每个月在本板块发布一个讨论板，希望大家能支持论坛发展。对观点比较新颖的朋友，我将以高分奖励。
-
自家正准备修建房屋平面布置图，请各位指教！
农村自家正准备修建房屋平面布置图，阳台不知道怎么设计好，请各位指教！[ 本帖最后由 dply434 于 2009-6-9 09:42 编辑 ]
-
自己修建房屋（农村），求各位大侠指导户型布局～～～
农村自己修建房子，自己画了好几个户型，总觉得不满意，求各位大侠指点下，谢谢原计划采用的布局：[ 本帖最后由 fgssc 于 2012-3-13 15:00 编辑 ]
-
二手房买卖协议［房屋转让合同］--可直接复制打印
文章转自房买卖平台： (以下简称甲方） 受让人： (以下简称乙方) 见证方： (以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得 的房屋所有权证书，所有权证书 房权证( )字第 号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为 平方米(不含柴棚)。
