超高层物业管理

关于超高层钢结构施工技术与管理

一、“光辉的历程”——我局超高层钢结构施工历史回顾 同发达国家相比，超高层钢结构建筑在我国起步较晚，成熟及可借鉴的经验不多。改革开放以来，许多“高、大、新、尖”的现代化建筑如雨后春笋般耸立，成为国民经济高速发展的重要标志。而钢结构因其自重轻、施工周期短、抗震能力强等优势和特点被人们广泛应用于高层尤其是超高层建筑中。中建三局以其“敢为天下先，争创第一流”的企业精神和勇于承接“高、大、新、尖”工程的胆魄和实力，瞄准了这块尚待开垦的沃土，发挥大型企业的技术和设备优势，于1986年率先承建了当时全同第一座超高层钢结构的建筑——高165.3m的深圳发展中心大厦，仅10个月便完成了主体11000吨钢结构施工任务，垂直最大偏差 25mm，提高了美国AISC规范程度的标准，并首先运用CO2气体保护半自动焊用于超厚钢板焊接的新工艺，刻苦钻研、反复攻关，终于成功地解决了 130mm超厚钢板的焊接技术。填补厂国内超厚钢板焊接的空白，整个工程的焊接质量10O％超声波探伤，100％合格，达到了国际一流水平。该工程成套施工技术的成功应用，使在我国起步较晚的超高层钢结构安装施工技术向前跨进了一大步，

超高层钢结构施工技术和管理

一、“光辉的历程”——我局超高层钢结构施工历史回顾 同发达国家相比，超高层钢结构建筑在我国起步较晚，成熟及可借鉴的经验不多。改革开放以来，许多“高、大、新、尖”的现代化建筑如雨后春笋般耸立，成为国民经济高速发展的重要标志。而钢结构因其自重轻、施工周期短、抗震能力强等优势和特点被人们广泛应用于高层尤其是超高层建筑中。中建三局以其“敢为天下先，争创第一流”的企业精神和勇于承接“高、大、新、尖”工程的胆魄和实力，瞄准了这块尚待开垦的沃土，发挥大型企业的技术和设备优势，于1986年率先承建了当时全同第一座超高层钢结构的建筑——高165.3m的深圳发展中心大厦，仅10个月便完成了主体11000吨钢结构施工任务，垂直最大偏差25mm，提高了美国AISC规范程度的标准，并首先运用CO2气体保护半自动焊用于超厚钢板焊接的新工艺，刻苦钻研、反复攻关，终于成功地解决了130mm超厚钢板的焊接技术。填补厂国内超厚钢板焊接的空白，整个工程的焊接质量10O％超声波探伤，100％合格，达到了国际一流水平。该工程成套施工技术的成功应用，使在我国起步较晚的超高层钢结构安装施工技术向前跨进了一大

二类高层的物业管理房是二级消防负荷吗?

请问:二类高层的物业管理房的照明是二级消防负荷吗?如是,岂不是要设一双电源配箱(或从别处引来双电源回路)和一普通配电箱?因为设有分体空调,而空调又不属于消防负荷.

超高层的住宅 怎么让调整

老大让我完善下模型，此模型为160米的住宅，位移角还未达标，Y方向为1/886，还想在省一点钢筋。求大神帮忙看看

关于超高层施工工期的估算

某超高层建筑，框架核心筒结构，高180m，44层，地下3层。建筑面积85000m2，计划工期660天。外立面采用玻璃幕墙。节点工期估算统计如下，请大家帮忙看看是否合理（注：幕墙工程在结构施工完14层后插入施工，随结构进度攀升。主楼F14层结构施工完成后，开始穿插14层以下的二次结构及装修工程。）节点形象进度 日历天数（天）基础及地下室结构完 90地上1－14层结构完 70地上15－29层结构完 75地上30－44层结构完 83外立面幕墙工程 180商场(1-5)及停车场室内装修工程 40地下室及裙楼竣工验收 10主楼地上普通办公楼（6－29）装修 100竣工验收 10主楼地上行政办公楼（30－44）装修 60竣工验收 10

超高层建模简化的一些问题

本人在用sap2000建立一个超高层模型，为了简化，只建立主要抗侧力构件：巨柱、环桁架、巨撑、核心筒和楼板，那外框架和核心筒之间怎么连接？ 省去次框架之后，对结果会有影响吗？

超高层火灾？只是过于逼真！

超高层结构，用什么软件计算？

将来，或许有机会接触超高层结构，大概150m，用什么软件？据我所知，可以用PKPM、Etabs、Midas Building、广厦等等。PKPM用得最多，不过都是用普通的高层，超高层没用过。单位里面广厦是试用版，没怎么学过。Etabs、Building学了点皮毛，想继续深入，学哪个好？

超高层钢管混凝土的检测

超高层钢管混凝土的检测

做超高层的中央空调的运行管理怎么样？

现在正在找工作，有一家陆家嘴的超高层建筑叫我去做物业，也就是超高层中央空调的运行管理，还包括做空气品质什么的，不知道是否能做，有前途否？——真诚请教大家

探索BIM时代下超高层项目进度管理信息化

摘要 随着BIM技术蓬勃发展，目前国内建筑行业信息化已席卷全国各地，而进度管理依然处于比较落后的方式，总控计划与现场实际施工脱节、实际施工记录信息缺失等问题依然凸出。笔者目前担任中建一局天投国际二期超高层项目计划管理工程师，在工程实践中，笔者将BIM与计划管理思路结合，通过BIM5D及斑马梦龙网络计划等软件结合，打通进度管理信息化流程任督二脉，初步探索出了一条进度管理无纸化、信息化、科学化的管理流程，辅助项目管理者随时对项目进度了然于心，抓准关键线路，做好工期预警，高效、正确地决策，把握进度管控的主动权！

两栋超高层图纸，供大家参考

两栋超高层图纸，供大家参考，图纸可能有些大。两栋超高层均为3层底商+住宅，镜像关系。没有转T3哈。

一个超高层的PKPM建模的问题

本帖最后由 苏拉米尔君 于 2015-8-17 18:47 编辑 我是一个结构菜鸟，今年刚毕业，在设计院差不多工作了快两个月的时间了，期间做了一个4层楼的定制餐厅，框架结构。现在在跟着同事在弄一个高层的商住房，。。因为第一次接触，所以完全不会怎么PKPM建模想问一下。那个模型大概是这样的，其建筑从基顶到楼顶大概120m。。基顶到0.0标高处，有四层，每层的剪力墙、柱布置数量依次增大，到0.0标高处剪力墙、柱达到最多，0.0标高上部的剪力墙、柱数量基本一致。这个时候的PKPM在0.0标高以下，该怎么建模呢？0.0标高下的四层，从下至上，每层的剪力墙、柱都都增多。就是如果按平常建模的话，会形成一个倒三角形，感觉下部就没有支持了？难道0.0标高以下的部分算悬吊结构？还是怎么。。求大神，指点。这个在PKPM上改如何建模大家帮帮忙。先谢谢大家了。 <

怎样做好超高层钢结构工程

BIM模型在物业管理的应用

老旧小区物业管理整改方案

一、整改背景

超高层的剪切滞后及处理对策

扭一扭超高层扭转建筑大赏