买房子

买房子的流程，再不看就OUT了

1、先去看房子（要看五证是否齐全）2、选房、交定金，同时签订商品房定购单3、按约定时间缴纳首付款，签订商品房买卖合同4、然后再提供银行按揭资料：身份证及复印件、户口本及复印件、收入证明（加盖单位公章）、如已婚，还要提供配偶的以上证明、同时还包括结婚证，如在外地买房，还要提供由民政局开的《流动人口计划生育证明》、购房首付款复印件、购房合同5、银行审核通过后，放款6、先银行索要每月还款单7、缴纳契税8、办理房产证、土地证9、交房时领取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，同时要看屋内的设施与购买时的约定是否一致，如果不一致，你可以拒绝在楼宇交接书上签字10、办理入住手续

买房子要注意房子的户型风水

现在的房价对年轻人来说都是天文数字，这再也不是一个可凭自己一己之力就可以买房的年代了，所以我们在购房的时候要住宅风水，若是花光家庭半辈子的积蓄，却买里一个风水极差的房屋，岂不是要亏死了？1、前厅后卧前厅后卧这样的户型，户型当中客厅和卧室的位置很合理，面积的比例一定要适当，由于客厅是我们招待客人非常重要的场所，也是家人休闲朋友聚会娱乐的场地，那么不能够成为四通八达的过道，所以客厅最好要有自己独立的完整性，形状上千万不要太长，因为客厅对于我们个人来说是聚财的好地方，太窄了财富就进不来了。卧室一定要选择充足光照的户型，这样对于南北通透的房型，就非常的适合大家选择，尤其是做生意的朋友，要保障自己家里面非常的通透光亮，前面不要有遮挡物。2、卫生间布局合理卫生间可以说是家庭当中的污秽之地，如果卫生间是处于中心地带，那么这样的户型大家千万不要选择，因为会让中间的房型正气充满了污秽之气，这可以说是房型当中最大的不利，卫生间如果占据了中心太极点，中心五行属土，土生万物，如果被污秽之气所沾染，则万物不生，那么

有刚买房子需要装修的朋友吗？

有刚买房子需要装修的朋友吗？刚看到一个下载，是讲家庭装修如何选择热水器的。大概意思是说：不同的装修风格要选配不同的热水器产品，对于要装修新家的朋友来说，或许还有一些用处，有兴趣的朋友可以去看看。对了，里面还谈了不少夏天节能省电省钱的高招呢。链接地址：http://home.sh.soufun.com/Subject/ariston/2007/0517/

住宅风水之买房子应该买在哪里？

随着城市人口的增加，城市中的房间也居高不下，现在想要在城市中购买一套房子，很多人都要举全家之力，所以我们在购买房子的时候，要万分小心，不仅仅要看好房子的价格，位置。更加要注意房子的风水，那么在住宅风水中，哪些住宅会因为风水不好而不能购买呢？赶紧和风水大师白龙王许少锋先生一起来看看吧。 第一，立交桥旁边的房子不要购买 城市中人多车多，为了缓解交通压力，难免会建一些立交桥，但是从我们居住的角度来讲，立交桥旁边的房子最好还是不要购买，立交桥旁的交通并不方便，而且高速通行的车辆产生的噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害，当然也会对建筑物的风水财气产生

关于买房子有一个金玉良言~~

关于买房子有一个金玉良言：买你喜爱的，而不是“最划得来”的！ 有一个衡量标准：一个房子，你觉得如果买了之后，会欢欣鼓舞，买贵了也值得，那就是你的房子；如果觉得买了之后，会觉得心慌慌，压力很大，不爽，那就不是适合你们的房子。 因为，买房子和找对象是一样的，是要找自己喜欢的，毕竟你要长时间地在那里居住，能不能让自己舒服最重要，这是大前提。所谓性价比的问题，不是你找房子的标准，而是你们找到喜欢的房子之后和人侃价的标准！如果你通过中介找房子，他们会不断地告诉你，这个房子如何如何值得，价格如何如何地比同地段的房子便宜！你们根本不要理睬他。因为你们不是买来投资，是自己住的，即使他说的是真话，房子性价比确实很理想，可是如果你们住的不舒服，价格再合适都是白搭！ 记得哪个衡量标准，在你们每看一个房子的时候，都要这样问一下自己。要买一看见就眼前一亮，非常喜欢的房子，如果是第一印象就觉得不妥当的房子，就马上放弃掉！关于房子本身以下的问题需要注意，重要性按顺序排列： 一、小区环境：

买房子，本来是件好事，但是烦心的事反而更多～！

终于下定决心当个房奴了～！买了个房子，3－2的，还算不小。结构不是很合理（合理的买不起啊～！）有没有高手能帮我设计一下～！小弟不禁感激。附件是大概的尺寸，有高手帮忙设计的，先谢谢了。打算装修费用不超过3万块。

风水大师详细解析 买房子风水怎么看

对于房子风水问题是不少人比较关心的，好的房子风水会给居住在里面的人带来好的运程运势，所以很多人都希望知道这房子风水怎么看，好方便看一些自己的家居风水情况，小编给大家整理了风水大师提出的房子十个重要方面风水供大家参考： 房子风水怎么看?

120款花园阳台露台设计，买房子就得这么装！

2006年楼市五大趋势预测：买房子到底看什么

买房子看什么？除了地段外，就是产品本身了。无论是居住还是投资，无论是住宅还是商业，最终都要回到产品本身上来。放眼2006年楼市，楼市产品又呈现怎样的特点呢？ 住宅持续供需错位 买房人想买面积小、总价低的，但市场上的房子却越来越大，总价越来越高，2005年，这种矛盾就已经很突出了。2006年，这个矛盾会更加突出。 据统计数据显示，从2002年开始，单价在5000元以上的住宅项目在市场上的供应量已经从50.4%上升到2005年1-10月份的63.6%，预计这种上升趋势在2006年还将持续。 调查数据显示，约69%的人购房总价要求在50万元以下。来自房地产信息网的统计数据可以看出，目前住宅市场上的户型供应以120-160平方米为主，而市场需求的主要户型面积在80-100平方米之间。中低端市场出现了明显供不应求的局面，房地产市场面临结构性矛盾，这种矛盾短时间内不能解决。 低密度住宅成热点 四环内土地越来越少，2005年，供应的土地，85%以上位于四

刚买房子高层混凝土强度回弹不过，是不是房子质量不行？

刚买的32层的高层楼房在封顶验收时局部混凝土回弹强度推定值偏低怎么办？是不是房子混凝土质量不合格？刚买的恒大楼盘在2014年11月15号，冬天做混凝土强度回弹推定值偏低，最后建设局要求取芯检测。最后取芯检测合格，但是混凝土强度表面测试不合格。刚买的楼盘封顶验收就出现楼房主体混凝土回弹强度不合格我们楼盘业主都很郁闷。请问专家，高层混凝土验收回弹推定值不合格，最后取芯测试合格了。这个房子到底合不合格啊，住起来想着房子之前验收回弹不合格好别扭啊。别说没合格了，就算测试合格的我们都住的都不放心那！请专家给予解释，此房子需要方法吗？还是所有楼盘在冬天回弹测试都不合格？还是就是有问题？

房屋买卖公证有什么意义?买房子都要做公证嘛？

 文章转自房买卖平台： 一般来说，一般房屋买卖只要按规则签订房屋买卖合同并处理过户手续后，能够不处理公证。如有特殊情况，或双方同意，能够去公证处处理公证。  举个例子： 二手房买卖公证不过户，房子到底是属于谁的呢？ 我去年9月卖了一房子，买方没有当即过户产权而是办了公证。公证有期限吗？现在我因为她不过户导致我被限购不能买房。我有没有方法解决？ 这个时分我就能够持公证书经过法院申述过户处理。公证是无期限限制的，我就有足够的理由要求处理过户手续。  另外，卖主已经一次性收完房款。但买房是中介,要的是公证,部给过户,公证大约内容写的 是生意公证,房子借款。。。。如果公证书没拿,最后内容没具体看签字。。往后对我会有坏的影响，比方中介用你的房照借款等。

买房子究竟是选择框架结构还是剪力墙结构的房子？

为什么说买房要买恒温恒湿的房子？

买房其实是一件麻烦事：主要是因为对普通家庭来说置业是一生一次或者二次的事，对房子的选择可谓慎之又慎，还有因为房价等因素，势必造成房子是件贵重的东西，它的价值也值得你做出慎重的抉择。

（转载）任志强：谁说房租下跌了 就不能买房子

任志强：谁说房租下跌了 就不能买房子 --------------------------------------------------------------------------------行业评论 decision 宏观调控之后，房价没跌，但市场中的房租开始下跌了。大多数城市都开始出现了房价的波动，于是经济学家们又开始忽悠“房价下跌了，买房不如租房”。房价确实与房租有着密切的关联，但房租下跌了真的就是不能买房了吗？在市场经济的国家中，特别是发达国家中，住房是一个自由供给的市场，除社会保障体系之外，买与租是完全充分的市场调节，住房的私有化率水平较低（其住房私有化率低，则是因为税收制度与生活习惯及文化的原因所造成的）。欧洲大部分国家的住房私有化率低于50％，美国也仅为不足70％的私有化率，其市场中的购买与租赁都是处于供给与需求相对平衡的状态下。人员与就业是无限制而充分流动的。相当一部分住房（除私人自由住房之外

从买房子到生孩子，再到房子结构设计，都是那么有趣

本文来源：工地艺哥说 这是艺哥说钢筋第2季的第8讲 钢筋是怎么设计出来的？ 还有 不招人待见 的材料力学 ……

装修跟买房子一个意思！真理：千万别让熟人帮自己做跟利益有关的事，还是相信熟人呢？

我发表下我的建议，大家就当参考下，装修就跟买房子一样，都是一辈子的大事，千万别马虎，别没事听熟人或者网上写，某某装修公司超级大让利，质量好又价格低，都他娘的放狗臭P，别没事钻那个噱头，面积大的想省钱就半包，主材什么的自己周末或者空余时间去红星美凯龙那自己买半包也别太省了，那个要找个中等有点小贵的公司，那个小贵的公司肯定比比他低那么点的同样规模公司质量好，面积小的兄弟姐妹，工作忙没时间就找个中等的全包，不要太高档，普通就OK，都是自己住的，到时自己到小市场装扮下比高档差不了哪去，这只是我的意见，千万别找小公司或者熟人，贪便宜者倒血霉！相信熟人，熟人也许会帮忙到底，但难免出现利益冲突时，产生矛盾，您是该和熟人争取利益，还是放弃争取权益的机会呢！？跟利益扯上关系的，是否真的千万不能找熟人？