(1)核对合同条款及招投标文仵。首先应核对竣工工程内容是否符合合同条件要求,工程是否竣工验收合格,只有按合同要求完成全部工程内容并验收合格才能列入竣工结算。其次,应按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和优惠条款等等,对工程竣工结算进行审核。 (2)落实设计变更签证。设计变更和修改图纸应由原设计单位出具“设计变更通知单”修改图,设计、校审人员签字并加盖公章,并经建设单位和监理工程师审查同意;重大设计变更应经原审批部门审批,否则不应列入结算。 (3)有关单位参与把关:建设、监理、设计、施工等有关单位负责人和经办人员应大力支持,参与把关,对隐蔽工程和设计变更的签证进行核对确认,对施工中特殊措施发生的费用等共同商定,对索赔费用进行认真落实。按照发包合同的要求和有关规定,合理地确定工程造价。
签证,我想大家都不会陌生,但是如何在工程施工时,及时、准确的办好签证,我想在一些施工单位还不太及时,那样就会给施工单位造成很多损失。我现在的一个工程,到现在,签证已经快一百万了,工程造价才300W啊,我想讨论的就是,大家在施工过程中,遇到那些内容应该及时签。我先提一下,在工程挖土前,要及时办理自然地面的鉴证,在基础施工时,要有雨期停工,停电的签证,还有****
在地下室结构施工过程中,施工方老让甲方签抽水台班。如果在工程造价的措施费用中,已按规定费率计算了“雨季施工增加费”,那么甲方是否可以拒签抽水台班?
关于施工员签证工作的讨论 随着行业的规范要求不断提高,行业对现场人员的工作要求也不断提高。近来,发现越来越的企业,无论施工方还是建设方,都需要现场施工员掌握现场签证的能力。特别是施工方招聘条件上特别注明这条件呢。其实,现场的施工员接触签证的工作并不多。应该说签证工作不需要现场施工员去做。有的由资料员去跟,有的由预算员去跟,管现场施工方的施工员基本都不会。 希望一些有经验的前辈给予我们讲讲该方面的工作,让我们这些晚辈学习。 例如,在签证方面需要去注意什么等等。
关于施工签证人工数量核定!本人所在的工地上需施工单位改一个入户配电箱的位置〈需要改在楼梯口另外一侧,距离大约2.5米,由于设计失造成〉,现地板已经浇上混凝土,考虑到施工难度,施工单位与甲方约定板面开槽按人工算〈按定额的话施工单位到底能亏多少??〉,其余增加的电线,线管按实际数量计算。另外,施工单位与甲方之前约定人工价格为65元/工,当地人工在150左右。施工单位实际安排了2个工人做了2-3天时间〈并且不是整天8小时都在做,中间有耽搁去干别的工作〉,现在施工单位报签证单,上面除了增加的材料数量外,主要是人工,包括:人工开槽18个人工,线槽混凝土补平6个人工!请问:我该核定多少人工合适?一个工是不是要工作满8小时才能算做1个工?
最近在搞审计,发现现场签证问题比较多,就做了个总结,发给大家,希望大家能够用到,有什么建议大家可以发上来共同探讨。
我想请问各位有经验的大哥,如果燃气管在户内打孔,把水电做的线管打穿了,水电工需要重新弄,这部分需要做签证吗?作为甲方,同意这份或者说需要认可这份签证吗
1,施工单位工程结束后,甲方要求其将施工中产生的垃圾运走,该施工队提出当初投标报价时未列垃圾清理外运项,要求签证,否则不予清理垃圾。该施工队的说法是否正确?说明理由。2,某施工单位工程结束后将其临时设施拆除,材料带走,甲方要求施工方不要拆除,施工方要求甲方给予补偿。施工方能否拆除该临时设施?为什么?3,施工现场浇筑混凝土,施工方制作试压块送检合格,但甲方认为有问题,要求做回弹试验确认混凝土的质量是否合格。该项回弹试验的费用应由谁承担?为什么?4,施工现场出现了临时停电,施工方立即要求甲方给予签证补偿。甲方可否签证?为什么?5,由于施工中浇筑混凝土的规范要求,施工方必须夜间施工,考虑到工人夜间施工的工资与白天的工资水平不同,该施工单位提出夜班人工费索赔。此项索赔是否合理?为什么?6某施工队施工一化粪池土方期间,适逢雨季,现场要求按实际排水台班签证基坑排水费用。可否签证?为什么?7,某施工单位搭拆脚手架的工人提出要单位给他们办安全保险,施工单位认为保险应由工人自己出钱。施工单位的要求是否合理?为什么?8,某工程竣工时施工
施工签证,用什么样的表格最好呢?有用技术联系单的,该表格直接套用软件表格,还有用自已画的施工签证单的?用哪一个更规范一些呢?还是不同的签证内容用不同的表格? 还有对于施组设计及方案如冬施方案、井点降水方案等是直接找签证呢?还是把这些内容简要的算一下,直接体现在技术联系单或签证单?
一、涉及费用签证的填写要有利于计价,方便结算。不同计价模式下填列的内容要注意:如果有签证结算协议,填列内容要与协议约定计价口径一致;如无签证协议,按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。再有,签证的方式要尽量围绕计价依据(如定额)的计算规则办理。 二、各种合同类型签证内容。可调价格合同至少要签到量;固定单价合同至少要签到量、单价;固定总价合同同至少要签到量、价、费;成本加酬金合同同至少要签到工、料(材料规格要注明)、机(机械台班配合人工问题)、费。如能附图的尽量附图。另外签证中还要注明列入税前造价或税后造价。 同时要注意以下填写内容优先次序: 1、能够直接签总价的最好不要签单价; 2、能够直接签单价的最好不要签工程量; 3、能够直接签结果(包括直接签工程量)的最好不要签事实; 4、能够签文字形式的最好不要附图。 三、其他需要填列的内容。主要有:何时、何地、何因;工作内容;组织设计(人工、机械);工程量(有数量和计算式,必要时附图);有无甲供材料。签证的描述要求客观,准确,隐蔽签证要以图纸为依据,标明被隐蔽部位、项目
涉及费用签证的填写要有利于计价,方便结算。 不同计价模式下填列的内容要注意:如果有签证结算协议,填列内容要与协议约定的计价口径一致;如无签证协议,按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价,另外签证的方式要尽量围绕计价依据(如定额)的计算规则办理。 各种合同类型的签证内容。可调价格合同至少要签到量,固定价格合同至少要签到量、单价;成本加酬金合同至少要签到工、料(材料规格要注明)、机(机械台班配合人工费用)、费。如能附图的尽量附图。另外签证中还要注明税前造价或税后造价。 同时注意以下填写内容的优先次序: 1、 能直接签总价的最好不要签单价;(金额特别大的除外) 2、 能够直接签单价的最好不要签工程量; 3、 能够直接签结果的(包括直接签工程量的)最好不要签事实; 4、 能够签文字说明的最好不要附图; 其它需要填列的内容。主要有:何时、何地、何因;工作内容;组织设计(人工、机械);工程量(有数量和计算式必要时附图);有无甲供材料。签证的描述要求
第一次做甲方代表,对于施工方提交的技术签证单很茫然,不知道怎么签。而且里面提到的金额很大,我们是政府部门,如果工程结算时超出预算的20%,纪委就会追责。这些签证单对我们来说就像一把刀悬在头顶。诸位同仁,求教一下。
代做工程预算.造价(yusuanw
什么是现场签证? 项目施工过程中,凡发生可能一起合同金额变化,且不属于设计变更范围的事项。 现场签证
具体事情是这样的, 因最近施工上报一份关于排降水费用的签证, 时间是在桩基施工过程中,因现在施工中的是拆迁地块,原来有条排水管涵正好通过工地正中,因施工需要破坏了, 导致附近小区的废水,都流到工地上了, 还有部分的自来水漏水,据我现场观察,这些外来的水并不是很多,因为最近桩基工程快要完工了,基本上都不用抽水,这次桩基单位上报的是在施工工期200天中,排降水费用,8小时一台班,1天3个台班,单价套定额,这等于24小时都在用水泵抽水,但这肯定是不现实的, 一般一天就抽最多3个小时左右,而且里面包含打桩后流到抽水点的泥浆, 泥浆外运原本就是属于桩基单位的工作, 现在涉及到个工程量签证的难题, 这200来天涉及的抽水费用就要4W多, 我的意见是就签5千。 当作是补偿电费。 以及水泵折旧费。
今年收了一个徒弟,是去年刚毕业的造价小白,经过了项目预算部的实习期,正式成为了一名施工单位的商务助理。此时,我们的项目正处于基础与主体施工阶段,为了让小白进一步成长,作为师傅的我有必要让他亲自办理签证变更,提前教授他一些“潜规则”技巧,同时也与同行朋友们一起分享。
前言:“签证及索赔”对于施工单位来说,一般定义为
造价工程师在项目施工中的签证作用[转]在建设工程施工过程中,涉及合同价格调整依据(如计日工数量、索赔、材料设备采购价格、工程变更等)的确认都是通过各种形式的签证单来实现,而负责具体签证事宜的要么是发包人现场管理班子,要么是受其委托的监理单位。 在签证单面前,发包人项目管理人员显得力不从心,捉襟见肘。很多发包人都是组建临时项目班子进行工程建设管理,例如学校基建,其项目班子是由学校老师组成。项目班子的成员来自发包人的各个部门(学校的来自总务科,机关单位的来自基建财务、后勤服务部门等),其人员素质参差不齐,许多人员不了解国家的有关法律、法规和工程建设的标准规范,不熟悉法定建设程序,甚至缺乏一般的工程建设及造价管理知识。 而大部分监理工程师从设计、施工管理、工程质量监督等岗位转职而来,比较熟悉设计规范、施工规范、工程质量验收规范,适合工程质量、施工进度的监理,对工程造价的管理知之甚少。其知识结构、知识深度和实际业务能力远远达不到造价工程师应具备的水平。通过监理工程师实施造价控制或管理显得软弱无力,难以胜任。 因此,由发