建筑工程造价审核

建筑工程造价结算审核方法

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谈建筑工程造价预结算审核

工程造价的预结算审核工作是施工企业降低投资，是合理确定工程造价的重要方法和必要手段。通过对建筑工程造价预结算进行认真、细致的审核和检测，及时发现和纠正施工问题，使之更加科学有效地做好工程造价，达到使有限的投入发挥最大的效用的目的。如何做好预结算审核工作、合理确定工程造价？ 笔者结合自己多年的工程预结算审核工作，总结了一些经验，现介绍如下，与大家交流讨论，共同提高。 1 工程造价中存在的问题 1）招投标过程中存在的问题。目前，企业在招标过程中往往会采用工程量清单报价法来进行招投标，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金。技术标内的工程项目管理组织、经济和技术确定的数量，由施工方在商务标里以现场施工配套措施所发生的但又不形成实物量的费用，由施工企业根据工程项目管理组织、经济和技术确定的数量自主选择报价，但造价工作中，有些施工企业往往把原本归属于预算内的项目再列入造价，提取工程费用

建筑工程造价审核的问题和策略分析

引言：工程造价预结算审核作为确定工程造价重要环节，是确定建筑工程造价的必然手段和程序。近年来，建筑工程超支越来越严重，严重影响了施工企业的经济效益。为了保证施工企业的投资资金实现合理化使用，工程造价预结算审核工作显得愈加重要。因此，探讨研究建筑工程造价预结算审核，对控制工程成本、保证施工企业实现最大化经济效益具有非常重大的现实意义和价值。 1.建筑工程造价预结算审核的基本原则和审核方法 1.1基本原则 在建筑工程造价预结算审核的工作中，应该严格坚持以下的基本原则：a、在开始工作之前，必须做好有关准备，对建筑工程施工的设计图纸应该进行全面的检查和熟悉，核查其资料是否准确和完整，有问题及时提出上报加以解决；b、选择合适有效并符合企业和工程实际情况的审核方法，尽量减少在审核过程中出现问题。 1.2常见的审核方法 a、全面审核法：这种审核方法所审核的面非常广，工作量较大，但是审核结果在准确度上很高，所以建筑工程造价预结算审核用的最多就是全面审核法。 b、联合会审核法：这种审核方法主要通过联合专业的专家进行会

建筑工程造价预结算审核要点

1建筑工程造价预结算审核工作内容首先，要对工程的施工计划进行审核。将施工计划中包含的施工人员数量、需要用到的设备、采用的技术、施工进度的安排等进行严格的审查，并将实际的施工情况与之对照，确保施工计划的准确性。其次，对工程中发生的成本进行审核。将工程中发生的各项成本进行罗列，检验是否符合当地的物价标准，允许存在较小的误差。对于有疑义的地方要咨询施工方，对产生的原因进行记录。最后，对建筑工程中的费用记取进行审核。造价机构要根据工程造价管理部门的相关文件及项目的投招标文件确定工程的费用计取，对于工程中出现费率浮动的情况要根据市场状况及时予以调整。2建筑工程造价预结算审核工作的流程2.1做好前期准备工作。造价咨询机构的工作人员在进行工程造价预结算审核工作前，要熟悉施工方案，并且对方案的可行性进行分析，指出其中不合理的地方，对方案加以完善，使其更加的科学和实用。2.2选取适宜的审查方法。施工项目的不同、施工单位的不同、施工技术的不同都会对造价咨询机构的审核工作造成一定的影响，所以要根据工

建筑工程造价控制与管理

论文简介：建筑工程造价控制是建筑工程建设管理工作的重要组成部分，如何合理确定和有效控制工程投资，是工程项目建设的一大难题，如何使建筑工程造价管理与社会 投稿网友：dongdong19891010 上传时间: 2013-04-23

建筑工程造价管理与控制

影响项目投资最大的阶段是项目规划设计阶段。在初步设计阶段，建筑物的结构形式、外观设计、平面布置及装修标准等全部应确定，这些在建筑工程中占工程总造价的75%-95%；在技术设计阶段，只是对工程的合理性、可行性进行确定，而这一部分对工程造价的影响只占工程造价的35%-75%，在施工图设计阶段、影响项目投资的可能性为5%-35%。很显然，项目投资控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段，同时要加强图纸会审工作，优化设计方案，减少缺陷和不必要变更的发生。 1.1 本着节约成本的原则，以控制项目总投资为着眼点，有效发挥造价管理作用。初步设计完成后，工程造价咨询机构要根据设计图方案尽快编制初步设计概算，并与投资估算以及限额造价进行比较分析，及时将信息反馈给建设单位和设计方进行调整。施工图实际完成后，受托方工程造价咨询机构要及时编制施工图预算，并与设计概算进行比较分析。 1.2 引入竞争机制，坚持设计招标是降低工程成本，控制工程造价的有效方法之一。在设计前期，建设方要进行多种方案分析，以公开招标方式择优选定具有坚固耐用、美观超前、典雅庄重、经济使用的结构和布局合理的最佳设计方

某建筑工程造价指标分析

建筑工程造价与成本管理！

建筑工程造价的管理与控制

工程造价是指一项工程预计开支或实际支出的全部费用，工程造价管理是一项技术性、专业性很强的工作，它贯穿于投资决策、项目设计、招标投标、工程施工和竣工结算各阶段。建筑工程造价的管理与控制主要从以下几方面加以考虑。 一、准确编制标底预算，严格公正评标定标 1、制定严密的招标文件 2、准确编制标底预算。编标人员要持证上岗，土建、装饰、安装编标人员要积极配合、相互沟通，做到分工明确、责任到人，又要避免专业间的脱节。 3、认真审查标底。审查标底时要重点做到四审，达到四防：审查工程量，防止多算错算；审查分项工程内容，防止重复计算；审查分项工程单价，防止错算错套；审查取费费率，防止高取多算。 4、坚持严格的评标制度下，通过修订标底造价，确定招标合同价。 二、抓好甲供设备、材料投资管理在工程建设中，甲供设备材料必须坚持以大渠道供货为主，市场自行采购为辅。在自行采购时，由主管工程的机关、工程指挥部共同参与，坚持三人同行、货比三家，力求质优价廉。大型的设备订货可采取招标方式，在签订的合同中要明确质量等级和双方责任义务，设备材料进场后如有

提高建筑工程造价预算审核管理的方法

【摘要】随着社会的不断发展以及经济水平的不断提高，国家对于建筑工程的发展问题越来越重视。其中，建筑工程造价预算作为一个重要的环节，对于建筑行业的快速发展起到了十分重要的作用。所以，我国建筑工程单位必须要重视这个问题，加强造价预算的审核管理，建立健全内部管理制度。所以，本文就对提高建筑工程造价预算审核管理进行了详细的分析，希望对大家日后的研究起到一定的作用。 近些年来，国家对于建筑工程的发展问题越来越重视，而工程造价预算是工程施工中一项尤为重要的内容，为建筑工程的快速发展打下了坚实的基础。而工程造价预算管理则为建筑行业的整体发展开拓了更为广阔的道路。因此，我国建筑工程单位必须要重视这个问题，及时发现其中的问题，采取有效措施对其进行解决，从而使得建筑行业得到更好更快的发展。 一.建筑工程预算审核管理中存在的相关问题 （一）预算审核管理状态相对静止 第一、据相关数据显示，目前，我国建筑工程在审核管理方面还依然采用静态管理的模式，从而导致建筑工程的预算和审核工作中出现差异，影响我国

关于工程造价的结算审核

摘要：本文根据建筑工程造价中存在的问题，阐述了工程造价的审核内容，提出了工程造价结算审核的步骤方法。关键词：工程造价；造价管理；结算 引言 建筑工程造价的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。根据几年来从事工程造价管理工作的经验，谈谈对工程造价结算审核工作的认识和体会。 1.工程造价中存在的问题 由于建设工程结算的编制是一项很繁琐且细致地的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的造价业务素质。但是在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理，定额缺项，其次高估冒算现象。另外，由于工程造价构成项目多，变动频繁，计算程序复杂等均容易造成错误。

建筑工程造价成本测算的步骤

1、首先应该是熟悉招标文件和图纸啦，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。2、接下来我一般是搜集材料价格，主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策，也就是大环境的走向。还有就是如果在北方的话，很多城市的工程材料商都是当地的黑道垄断的，这样价格要高出市场平均价格的。总之：这一关要多花点心思。要不然要出大错的啊，另外注意留点余量啊。3、接下来就是确定那些人工价格，其实大家都知道，土建、安装定额里的人工费给那些清工老板人家都不愿意做的，因为太低了嘛：），按照现在比较普通的都是由包工队清包劳务，按混凝土工，粉刷工，钢筋工，木工几大工种分包。如果有长期合作的队伍，可以让他们看了图纸后给我们一个报价，这个东西一般来说他们都是报得很准的，按照我的经验。混凝

建筑工程造价超预算研究

建筑工程造价纠偏措施有哪些?

6个建筑工程造价审计的常用方法

建筑工程造价常见的41个问题

高层建筑工程造价如何控制

   1.内蒙古工程造价的小编了解到随着社会经济和现代科学技术的发展，人们对于建筑物的使用功能和建筑多元化的标准提出了更高的要求，使得了建筑安装专业在建筑工程当中的复杂程度和投资的比重日益在增大。内蒙古工程造价中当前我国高层建筑承包市场竞争激烈施工企业的利润空间也越来越小企业为了实现利润的最大化必须使产品成本合理化、最小化、最佳化。    2.高层建筑安装工程的特点    内蒙古工程造价的小编告诉大家，(1)建筑结构复杂①高层建筑主体建筑高、层数多;②周围有裙房裙房内设有着锅炉房、变压器室、配电间、厨房、餐厅、仓库的等;内蒙古工程造价中③形式与结构多样形式有四方形、塔型、阶梯形、凹形、人形等;④竖井、管道多有着电梯井、电缆井、楼梯井等的有排风管、水管、电线管的等;⑤用

电力建筑工程造价控制途径

1.加强电力建筑工程造价控制的意义电力建筑工程造价控制指的是，在保证工程项目质量的前提条件下，综合运用一系列现代化的管理和控制手段，对投资决策、设计、发包、建设等阶段进行科学管控，将电力建筑工程造价控制在已经审批的限定额度之内。一旦发现偏差，应立即纠正，确保整个过程中人力、物力以及财力的最大化利用，用有限的资源创造最大的社会效益和经济效益[1]。电力工业属于一种资金密集型产业，同时电力建筑工程建设又是兼具复杂、系统的特点，所以，在保证工程进度以及工程质量的条件下，将电力建筑工程造价控制在获批的额度之内，长期以来都是电力基本建设的追求目标。近些年来，随着电力建筑工程造价的高速上涨，给电力企业的资金筹措带来了极大的挑战。在电力建设事业中，电力建筑工程造价控制水平已经成为一个关键性的制约因素。综上所述，加强电力建筑工程造价控制具有积极的社会意义。2.电力建筑工程造价控制的依据电力建筑工程造价控制的依据包括以下几个方面：1）工程项目的费用计划。费用控制的根本目的在于实现费用计划中制定的目标，所以

控制建筑工程造价的理性思考

出处：中国工程咨询网 控制建筑工程造价的理性思考 从经济角度看，建筑市场的竞争主要是工程造价的竞争，谁在工程建设中既能确保工期、质量，又能注重成本管理，控制和把握合理的造价，以最小的成本，换取最大的效益，谁就能在竞争中获取主动，走向成功。笔者通过对影响工程造价诸因素的分析和思考，认为，要降低工程造价，重要的方法与途径就是要控制建设工程各个阶段和各个环节，尽可能地挤净“水分”。 一、重视源头，加强工程设计环节的控制 建筑的“龙头”是设计，把设计抓好，以最少投入实现最大产出、最高效益，至关重要。 首先要加强对设计单位设计图纸质量的外部监督与审查。充分发挥图纸审查中心的职能作用，像工程质监站监督施工质量一样，审查、监督设计质量。二是规范设计概算办法。确立设计概算须经过工程标准定额造价管理站和建行等全面审定，以确定的投资限额作为取费基数，这样可去除人为扩大设计规模与冒算的费用。三是制订设计奖惩制度。设计图纸被审查中心确认为优秀设计的应给设计单位以特殊荣誉，对设计人员实施奖励。四是制订“限额设计”标准。限额设计是工程建设过程中行之有效的

建筑工程造价指标集（9个省）

包括九个省市的工程造价治标分析：河北、山西、北京、天津、上海、重庆、江苏、江西、辽宁。 http://down.zhulong.com/tech/detail148000.htm筑龙网220筑龙币