建筑装饰工程预算与清单报价

建筑工程预算与报价-习题.

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工程量清单报价与定额预算报价研究

【摘 要】通过将工程量清单报价与定额预算报价两者之间的比较，指出工程量清单报价是我国建筑产品市场定价模式中最为合理的方式。【关健字】工程量清单；定额预算；报价 我国经济体制不断进行改革的同时，工程造价管理体制的改革也在如火如荼的进行着。工程造价管理主要目标是建立由市场调控的价格机制，与国际接轨，目前国际上一般采用工程量清单报价的方式进行工程招标，为此，工程量清单报价是当前我国工程造价管理改革的必经之路。 1．工程量清单报价与定额预算报价的建筑产品价格本质是相同的 工程商品在招标投标的交易过程中所形成的工程价格就是所谓的工程招标投标价，这也必定遵循马克思的劳动价值学说，即商品的价值是由社会必要劳动时间决定的。当然，工程招投标价的形成除了由其价值基础决定，市场供求规律、企业投标策略等因素也会对其产生一定的影响，最后招投标方两者对控制工程造价达成一致就形成了成交价格。因此，对于工程量清单报价和定额预算报价，其交易价格都遵循以上相同的规律，因此所

清单报价的工程成本管理

目前我国对施工图设计及总承包引发的价款纠纷没有专门的法律规范，但上海市高级人民法院的沪高法民[1998]15号文《关于房地产纠纷案件若干问题的研究情况摘要》第9条规定"建设方以总价形式将工程委托给施工方，施工方以总价投标报价，双方签订合同的，执行合同价款不因环境因素（工资、物价等）变化而调整，但是由于设计或工程范围变化，合同双方以补充合同、签证、会议纪要等形式进行调整的除外"。 工程量清单（Bill of Quantities）简称BQ单。以BQ单中标的工程，其施工过程同传统的投标形式没有很大区别。但对工程成本要素的确认同以往传统投标工程确大相径庭。现就BQ单中标的工程成本要素如何管理，浅谈一下自己的见解。 随着造价改革的深入，BQ单将是今后主要投标形式。这是适应建设市场运行机制和施工发承包活动的需要，同时也是与国际惯例接轨的必然要求。应用BQ单将克服以往工程造价构成中的"计划经济的色彩"，同时避免定额价格水平滞后的现象。BQ单采用"动态价格"形式最终把价格的决定权逐步交给施工企业。通过工程量清单价格方式的运用，逐步建立反映自己企业实力的定额体系

《建筑工程预算与报价 （第三版）》

建筑工程预算与报价 （第三版）.part1

工程量清单报价的编制与策略

工程量清单报价的编制与策略 国家建设部发布第１１９号公告，批准了《建设工程工程量清单计价规范》（ＧＢ５０５００—２００３）为国家标准，自２００３年７月１日起实施。《建设工程工程量清单计价规范》的实施是我国工程造价计价方式改革的一项重大举措，是面向我国工程建设市场，运用市场定价机制，改革工程造价管理，逐步建立由政府宏观调控、市场有序竞争形成工程造价的新机制。标志着我国工程造价管理发生了由传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变。同时也表明，我国招标制度真正开始驶入国际的轨道。 １、 工程量清单报价的编制 工程量清单是表现拟建工程的分部与分项工程项目，措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，是一种用来表达工程计价项目的项目编码、项目名称和描述、单位、数量、单价、合价的表格。工程量清单报价就是根据招标人提供工程量清单表格中的项目编码、项目名称和描述、单位、数量四个栏目，由投标人完成单价、合价两个栏目的报价。 工程量清单报价要求投标单位根据市场行情和自身实力对工程量清单项目逐项报价

建筑工程预算造价的组成

建筑工程预算造价的组成 建筑工程预算造价是建筑工程价值的货币表现，是以货币形式反映的建筑工程施工活动中耗用的费用总和。为适应社会主义市场经济体制建立健全的需要，转变政府职能。促进企业转换经营机制，创造公平竞争的市场环境，建设部、中国人民建设银行，参照新的财务制度及国际惯例，1993年12月30日，在“建标(1993)894号《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若十规定》”中，规定建筑工程费由直接工程费、间接费、计划利润、税金四个部分组成。 一、直接工程费 直接工程费由直接费、其他直接费和现场经费三部分组成 (一)直接费 直接费系指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用．即人工费、材料费和施工机械使用费。 1．人工费：系指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用．其详细内容如下。 费用名称 费用内容 基本工资 指按各尽所能，按劳分配的原则支付生产工人的工资??? 工资性的补贴 指按规

建筑装饰工程概预算教程(光盘)

建筑装饰工程概预算教程(光盘)1/5

清单报价工程成本要素的管理

清单报价工程成本要素的管理 工程量清单(Bill of Quantities)简称B.Q单。以BQ单中标的工程,其施工过程同与传统的投标形式没有很大区别。但对工程成本要素的确认同以往传统投标工程确大相径庭。现就BQ单中标的工程成本要素如何管理,这里浅谈一下自己的见解。 随着造价改革的深入,BQ单将是今后主要投标形式。这是适应建设市场运行机制和施工发承包活动的需要,同时也是与国际惯例接轨的必然要求。应用BQ单将克服以往工程造价构成中的"计划经济的色彩"同时避免定额价格水平滞后的现象。BQ单采用"动态价格"形式最终把价格的决定权逐步交给施工企业。通过工程量清单价格方式的运用,逐步建立反映自己企业实力的定额体系。 BQ单依据单价所含盖的范围不同,大致可分为以下几种形式；1、完全费用单价法2、综合单价法,3、工料单价法。 工程成本要素最核心内容包含在工料单价法之中,也是下面论述的主要方面。其综合单价法、完全费用法用法只是工程造价内容的扩展。具体内容组成见以下列示: 工料单价法+管理费用+利润+税

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建筑工程预算与定额课件

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建筑工程预算清单计价和定额计价有关联吗？

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工程量清单报价策略的经验谈

本帖最后由 时光以北暮南城 于 2013-10-31 16:35 编辑 如果想要摸索和探讨一套有效的工程量清单报价策略，首先要解决好一个思想问题;要从下列四个方面端正态度： 1.要摒弃定额计价的传统思想模式 从零学起，真正将清单规范的体系

弱电工程预算报价如何做？

弱电工程预算报价如何做好呢？怎么做才不会漏项？不会报价过低？怎么才能提高报价的水准呢？ 一、工程量清单编制的关键点 工程量清单的列项--保证不漏项。 工程量清单的描述--描述准确。 不产生歧义清单工程量---提高计算的准确度。 工程量清单的单项--成本价