住宅投资

京东计划投资苏州高铁新城住宅用地

10月19日，苏地网挂[2020]11号公告内的3宗地块将正式出让，总面积335395.7㎡（含地下出让面积），合计约503.39亩，总起报价480993万元，最高起拍楼面价15599.64元/㎡。 1 相城区高铁新城相城大道东、太东路南地块 （苏地2020-WG-65号） 最新报价：427625万元 折合楼面价：15599.64元/㎡

住宅小区给排水设计投资控制的对策

随着我国加入WTO，建筑设计市场的竞争日趋激烈。在设计中将技术与经济相结合，是控制项目投资最有效的手段，也是增强设计行业综合竞争实力的有效途径之一。建筑给排水设计虽然在整个项目的设计中只占10%的费用，但它对整个建设工程的效益起着举足轻重的作用。笔者结合多年的实践经验，就住宅小区给排水设计在投资控制方面所采取的对策，谈谈个人的一些体会。 1、给排水总体规划图的设计 住宅小区总体规划图确定后，先着手进行小区给排水总体规划固的设计，再进行住宅单体的给排水设计，并在住宅单体设计中不断完善和改进给排水总体规划图。按以上设计步骤，可减少重复投资，避免社会资源的浪费。如设计住宅小区的污水处理设施时，在保证设计的污水处理能力能满足住宅单体需要的基础上，合并小区废水处理站或化粪池，并在住宅单体设计阶段，调整和优化出户排水管线等的布置方式。采取以上对策，既可节省建筑面积，又可以

浅谈山地住宅小区配套工程的投资控制

山地住宅区体现了““可持续性发展”的思想，以建设生态型居住空间环境为目标，满足住宅的居住性、舒适性、安全性和耐久性，创造一个布局合理、功能齐备、交通便利、环境优美、智能化的高品质现代住宅区。山地住宅小区较一般小区，室外配套工程投资比例大幅度增加，因此加强室外配套工程的投资控制，必须也很必要。 山地住宅区指坡度在10%以上需要梯级和坡道处理道路高差关系的住宅区。住宅小区室外配套工程工程特点可用“多”和“紧”两个字概括。 1、管线种类多，交叉多。由于人们对高尚生活的追求，现代住宅小区多向智能化方向发展。现代化的住宅小区涉及给排水管道（自来水管、中水管、纯净水管、雨水排水管、污水排水管）、热力管道、煤气管道、通讯及智能管网（电话、电视、宽带等）、电力管线等。室外附属工程服务于主体工程，室外管网多敷设于楼宇前后狭小的地下空间内，可使用的空间小，纵横交叉因此也多。 2、参建单位多：室外配套工程是一项综合性工程，使用功能多，专业多，相关参建单位也多。有建设单位直接分包的小区内的室外管网；有已经缴纳配套费需要接入市政管网的部分管道工程，比如热力、

关于住宅消火栓的那些事

陈泽平 给排水视界 收录于话题

CASARIO住宅PauloMerliniArchitects

住宅进户管全部用PVC管可以吗？

1、多层住宅进户管全部用PVC管可以吗？如果可以对PVC管有什么要求？2、穿PVC管在室外的埋设深度最小为多少？（电缆、弱电）

自己收集到的一些住宅户型

希望对大家能有帮助

某小高层住宅项目投资可行性研究报告.

某小高层住宅项目投资可行性研究报告.

郑州市政府投资1亿元组建住宅公司以平抑房价

郑州市政府投资1亿元组建住宅公司以平抑房价2007年07月31日郑州晚报报道：（记者 孙娟 胡审兵）全称：郑州公共住宅建设投资有限公司性质：国有独资实行市场化微利经营，负责廉租房和经济适用房建设投资危房、旧房改造和托管“问题楼盘” 前段时间关于“郑州市政府投资组建住宅公司，让老百姓住上便宜房”的消息备受关注。这一计划，最早是在5月21日召开的全市领导干部会议上提出的。在会上，市长赵建才表示，为平抑住房价格，决定研究组建住宅投资公司，投资兴建以中小户型为主的住房，满足郑州市民居住需求。昨(30)日，这一计划成为了现实，市政府成立了郑州公共住宅建设投资有限公司，据了解，该公司不以营利为目的，主要负责廉租房和经济适用房的建设和投资。 市国资委为公司的出资人，履行出资人职责，市房管局为公司业务主管部门。公共住宅建设投资公司资金先期由市房管局利用廉租住房保障资金5000万元人民币注册成立，通过划入股权和资产，注册资本达到1亿元人民币。据了解，该公司是以承担政府的社会责任为主，营利为辅，实行市场化微利经营，只为满足市民

单元住宅内消火栓如何布置

住宅内电井不可以开向前室这样又出现了走廊，这样建筑大多数都会做一个很小的走廊，走廊内长度也就一米也就能布置单消火栓，这样的建筑如何布置室内栓呢？我现在的想法是前室布置两个单栓。走廊不设置，不知道可不可以？要是走廊很宽裕，是不是要在走廊布置两个双栓，前室布置一个呢？以上都是我自己的想法，请大家多多批评指正。

一般住宅卧室的合适大小

最近设计了多套住宅平面图纸了，得出了一个经验，在一般120平米的住房，卧室最好设计为14平米最为合适，这样不小，却也不占起居室的地方，容易布局，也很美观。这是个人看法，如果大家有不同，欢迎一起讨论哈。

高规关于住宅户门的问题。

十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，若为开敞楼梯间，那防火分区改如何划分呢？《高规》6.2.3.1 十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，这一条是否与《高规》6.1.1.2 十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯通过屋顶连通，单元与单元之间设有防火墙，户门为甲级防火门相矛盾呢？一个要求乙级防火门一个要求是甲级。

关于轻钢住宅的防火问题

弟最近在做轻钢住宅防火的研究，因为刚刚开始所以还处在查找相关资料的阶段。一下有几个问题希望知道的同志帮忙解答下，谢谢了。1.墙体的防火，据我从论坛里了解的情况看有两种方法：（1）C型钢上涂防火涂料，然后再用墙板包覆，我想问一下，这里的墙板一般是什么板，是否具有防火能力？（2）直接利用防火板包覆，貌似防火板很多，所以我想知道一般用什么板比较多一点。2.楼板的防火处理是否和墙体是一样的，还是说有不一样的地方？3.国外和国内的防火规定是不一样的，国内轻钢有专门的防火规范吗？4.国内做轻钢防火的谁做的比较好的，大家可以给点意见。电加热管

100m以上住宅怎么设置自喷？

如题，第一次接触这种项目，户内该如何做自喷呢？侧喷，贴墙安装管道？若是一户面积已超过160m，是否还要设置末端试水装置？自喷干管引出水流指示器是否仅需要设置在水表井，无需入户？

关于220KV线路对住宅的影响

现有一小区，平行与220KV交流输送电线建立高层住宅。最近的地面投影距离约100米，这样符合规范吗？对小区内住户影响大不大？

什么样的住宅风水才能旺财呢？

说到住宅风水，很多人都会想给自己的住宅，布置一个可以旺财的住宅风水，那么如何才能布置一个旺自己的住宅风水呢？赶紧和风水大师白龙王许少锋先生一起来看看吧。 家中旺财风水之卧室 卧室是家居中人所待的时间最长的一个功能间，所以卧室的布局也是相当的重要的。通常横梁压顶是最忌讳的风水布局，卧室若是有横梁，那么床的摆设的位置就要避开横梁，或者直接将横梁包起来。横梁正对房门也是非常不好的，解决方法是将其包起来。床头必须要靠着墙，这样才有坚实的靠山。同理床头也要尽量远离窗户的位置，不仅对人身体健康有影响，而且在风水上也是没有稳实的靠山的意思。

住宅如何布置才利于招财

在风水学上有这个说法“前主阳，后主阴，阳为动，后为静”。前者，就是一套房子的前半部分，而后者就是馀下之半。风水如此规章化，完全是符合阴阳定律，同时也满足于伦常关系。 盲点一：客厅塞满家俱或杂物 峦头派风水学有云：“高一寸为山，低一寸为水。”在平原地区，高一寸为山，低一寸为水；高一寸为龙，低一寸为水口；即是说高大建筑，我们把它看是山，山为龙，而低的，例如道路，我们视之为河流，从文字上这一点不难理解，但把“高一寸为山，低一寸为水”应用在客厅上，那又如何分“高”“低”“山”“水”？看来