土木在线首页 \ 土木工程专题 \ 住宅小区智能化设计更新时间：2024-05-14 06:43:55

住宅小区智能化设计

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住宅小区智能化设计要求

小区智能化设计要求小区智能化是将建筑技术与现代计算机、信息与网络技术、自动控制技术相结合，住宅小区的安全防卫、物业管理、多元信息技术服务与管理、家庭办公与智能化相结合。一般住宅小区智能化系统应该具备安全防卫、物业服务管理、信息网络、以及家庭智能化四个方面基本功能的要求。一、安全防卫1、小区出入口管理与周界防卫；2、电子巡更；3、闭路电视监控；4、对讲（可视）与门禁系统；5、住户报警与紧急求救；6、防盗报警；7、防灾报警（防火、防燃气泄漏、防溢水）；二、物业服务与管理系统1、物业管理综合信息服务（包括收费信息）；2、远程抄表与管理（水、电、气、暖计量与收费）；3、车辆出入停放管理；4、公共设备监控与管理（供水、供暖、供电、电梯、园林浇洒、垃圾储运、排污等）；5、区域与公共照明；6、电子公告与电子广告栏；7、背景音乐与广播；三、信息网络与布线1、模拟计量数据传送；2、开关控制量的传递
住宅小区智能化系统设计案例

住宅小区智能化系统设计案例近年来，智能建筑技术有了新的发展，人们把智能建筑技术扩展到一个区域内多座智能建筑进行综合管理，这样的区域被称为智能小区。智能小区已成为建筑行业中，继智能建筑之后的又一个热点，也是房地产的一个亮点。所谓智能小区，就是将在一定地域范围内，多个具有相同或不同功能的建筑物（主要指住宅小区）按照统筹方法，利用计算机技术、通信技术、多媒体技术等高科技手段，分别对其功能进行智能化，使资源充分共享，统一管理。在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的同时，便于统一管理和控制，并尽可能地提高性能价格比。根据建设部有关智能化示范小区的文件规定，按建设单位提出的二星级建设标准三个子系统的具体要求，在方案设计中我们考虑如下的系统组成：.......
浅谈住宅小区智能化系统设计

建设部住宅产业化办公室主编的"全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则"试行稿，已于1999年12月公布。其对住宅小区建设有指导作用，全国各省、市设计院应参照执行。其总体目标是：通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设，提高住宅高新技术的含量和居住环境水平，以适应21世纪现代居住生活的需求。21世纪的住宅建设在产业化发展的旗帜下，担负起全面提高人民生活水平和带动国民经济发展的历史任务。研究国外对住宅的分级原则，多数与居民收入挂钩。针对不同的收入阶层，提供相应的住房。国务院转发有关住宅产业化的72号文中，将我国商品房分为三个级别，A级：普及型，为中低收入居民提供的经济用房；AA级：提高型，为中高收入居民提供的商品住房；AAA级：超前型，为高收入居民或外销提供的住房。建筑智能化设计，先是在办公、商业建筑中开始，现已延伸到住宅建筑中。信息、网络、智能化，这些以往与住宅相距甚远的高新技术，现已进入了家庭。按照住宅的级别，应分别赋予不同的技术功能，不能把智能化技术当成广告，炒作成销售卖点，而是要符合我们的国情，按照"导则
住宅小区智能化系统施工组织设计

住宅小区智能化系统施工组织设计
住宅小区智能化系统设计方案

大家看看，是不是错的设计方案！
某住宅小区智能化系统图纸

智能化系统供同行参考！
住宅小区智能化建设程序

住宅小区的“智能化”是社会信息化的发展趋势，是房地产的一个热点、亮点，也是当代科学技术在住宅产业中的综合应用。很大程度地改善了人们住宅功能，优化居住环境，提高生活质量。所谓小区智能化，就是利用计算机技术、通信技术、多媒体技术等高科技手段，分别对其功能进行智能化，使资源充分共享，统一管理。根据现场管理的经历，本文和大家一起探讨住宅小区智能化的建设程序。一、室内部分
成都花园住宅小区智能化系统设计介绍

本帖最后由劳武于 2016-1-20 21:37 编辑唐勇唐明摘要简要介绍成都花园一期智能小区智能化系统设计要点及系统构成。根据国家标准和四川省地方标准的规定，结合该工程实际，提出了该小区智能化系统的一整套解决方案。关键词智能小区安全防范信息管理信息网络宽带接入火灾自动报警消防联动
谈智能化住宅小区火灾报警系统设计

朱飞宇摘要笔者结合工程实例，对住宅小区的火灾自动报警系统、联动系统及网络功能设计作了一些探讨和总结。关健词探测器自动报警消防联动系统网络
住宅小区智能化设计有哪些主要内容

小区智能化主要目的是通过智能化的手段，包括通过集成住宅小区物业和信息各个子系统，以家庭综合布线为基础，以计算机网络为桥梁，全面实现及极大方便物业管理，为用户提供一个安全、舒适及高效的生活环境。智能化小区主要包括以下几方面内容：楼宇可视对讲系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、背景音乐及紧急广播系统和IC卡停车场管理系统。 1.楼宇可视对讲系统是一种针对物业管理要求设计的保安系统，以管理员为核心，以楼宇可视对讲为主体，可与计算机系统相连接，实现报警、监视、对讲等多种功能，达到物业综合管理的最佳要求在
住宅小区智能化总体设计质量几个问题

同绿色住宅、生态住宅、节能住宅一样，住宅小区智能化正逐步得到市场的广泛认同。但是，当前智能住宅往往出现这样的情况：一方面业主投入不少，住户使用率却不高；另一方面物管努力不少，住户投诉率却不低。究其原因，本文认为往往与智能化系统设计相对薄弱有直接关系。由于设计造成的工程质量问题大约占40％，对投资的影响程度为70％。因此，总体设计单位应首先从以下三个方面着手加强设计质量控制。
住宅小区智能化实现的3种方式

小区智能化实现的几种方式1小区总线制首先建立小区的区域网，把各个子系统连接起来，然后区域网再与公共网络联通。这样就要小区综合布线充分考虑各子系统需要，充分利用系统的总线资源，将数据通讯、对讲、呼叫、报警、设备管理等信号的传输纳入该总线。尽量减少小区布线，节省投资。2利用有线电视网络目前国内有线电视网络的发展日趋完善，已基本实现了图象、数据和语音的“三线合一”，通过有线电视综合信息网的一根同轴电缆，就可以实现小区智能化的所有功能，而上这个网络有极大的开发余地。例如：目前在国外正时兴IP电话、WEB终端和数字电视，只要插在有线电视插座上即可。由此可见，有线电视在信息产业发展上将是电信网络最强有力的竞争对手。3利用电讯网络 szsdhy.soxsok.com/深圳建筑弱电工程师培训其实现模式基本和有线电视网络一样，在前面已经提及，故在此不再赘述
智能化住宅小区安防工程案例

智能化住宅小区安防工程案例 2005-11-14 这篇文章被阅读了< 2 >次 "智能化住宅小区”是指通过综合配置住宅小区内的各个功能子系统，以综合布线为基础框架，以计算机网络为区内各种设备管理自动化的新型住宅小区，是近年来我国城市商品住宅建设中大力推广的一项高新技术，是建筑技术与计算机技术、网络技术、通信技术和自动控制技术等多学科研究成果的结合。该项技术一方面为物业管理部门提供科学、高效的管理手段和方法，另一方面也为住户提供了安全、舒适、高效的现代化生活空间和环境。智能化住宅小区系统主要由安防报警系统、网络通讯系统、物业管理系统等3大部分组成：l、安防报警系统安防报警系统是智能住宅的重要组成部分之一，智能化住宅保安系统具有较高的自动化技术水平及完善的功能，安全性、可靠性高。每个住户单元的防盗、防灾报警装置通过网络系统与小区管理中心的监控计算机连接起来，实现不问断监控。安防报警包括：门禁系统、红外门磁报警、火灾报警、煤气泄漏报警、紧急求助、闭路电视
住宅小区智能化幻灯片讲义

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全套别墅住宅小区安防智能化方案

全套别墅住宅小区安防智能化方案********************************别墅小区智能化系统功能说明.doc
小区智能化方案优化设计

青岛小区智能化方案优化设计
智能化小区的弱电系统设计

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转智能化住宅设计与研究

住宅智能化设计探索智能住宅是信息时代的必然产物,是随着智能化技术的发展，社会的进步，人们需要不断增长，完善，发展形成的,它包含了设备物理建筑环境又包含了管理和服务等方面的软环境。根据不同功能的要求发展形成了智能住宅小区管理网络,该网络系统一般由四部分组成（1）安全防范系统（2）信息管理系统（3）信息通信系统(4) 小区商务系统。它的出发点是满足信息快速交换的需要，适应新时期人们对居住环境的要求，最终实现一个“高效、安全、舒适、方便”的居住环境。 1 安全防范系统发展从80年代末提出的安置房、舒适型、小康型、到90年代末的智能住宅等。在不同的理念下，住宅形态发生了很大差异，导致了住宅小区管理方式发生了变化，同时也给住宅智能化建设的发展带来了新的课题。例如，原来的住宅小区为了安全，建立封闭式小区，现在由于人们对居住环境的要求发生了变化，提出了绿色住宅，园林住宅将小区建在自然江湖岸边，把自然景观引入住宅小区而且现在的小区规模越来越大，为了解决小区居民的出行及购物，把交通及商业引入住宅小区，使得住宅与社会融合在一起造成封闭式住宅小区的管理模式受到了很大
智能化小区的电气安全设计

电气设计是民用建筑设计的重要组成部分，住宅的电气智能化设计是现代城市住宅的一个重要环节。智能住宅小区对电气设计也提出一些新的要求，现行的标准、规范和技术在许多方面都能满足电气智能化设计的基本要求。随着城市建设化的推进，目前，新建的住宅多数为高层建筑，并逐步推向智能化。智能建筑是一种融现代建筑技术、计算机技术、自动控制技术和通信网络技术与一体的新型建筑，电子设备的广泛采用，对家用电器、通信设备和安保防灾等设备起到了很好的保护作用，由此对电气的安全设计也提出了一些新的要求。针对智能小区的电气设计，笔者对以下安全设计谈一些设计体会。一、住宅卫生间安全设计按照规范的要求，住宅卫生间内局部等电位联结，将卫生间内各种金属管道、楼板中钢筋及进入卫生间的PE线和金属用电设备外壳作电气连接。
某住宅小区智能化系统施工组织设计方案书

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