广东省住房和城乡建设厅在官网挂出了《2022年广东省物业管理专项整治工作方案》(下称方案)。方案列出了物业管理单位的数宗“罪”，要求各级住建部门要深入，并公开曝光一批违法违规行为。 提出要打通城市基层治理“最后一公里”,切实解决物业管理行业中存在的突出矛盾和热点难点问题,集中处理一批群众意见大、信访投诉多等突出问题,依法查处一批违法违规行为,切实维护人民群众合法权益,不断提升人民群众的获得感...查看详情

各地级以上市住房和城乡建设局： 为认真贯彻落实省委、省政府有关工作部署，进一步加强和改进物业管理工作，规范物业服务市场秩序，维护群众合法权益，让人民群众有更多获得感。根据《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》（建房规〔2020〕10号）、《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》（建房〔2021〕55号）和住房城乡建设部关于开展“加大物业服务收费信息公...查看详情

收录于话题BIM（建筑信息模型）是一个可视程度非常高的一体化平台，将BIM应用到物业管理工程应急处置、火灾应急处置等服务环节，将大大改善物业管理效率和服务水平。 1一、BIM的动态化 只有形成一个动态BIM环境，才能使BIM在运维上发挥作用。我们不是要一个动画三维图，而是要让BIM中涵盖动态化数据。 1. 全楼空调的管理 如对于一个复杂而庞大建筑的空调系统，我们要随时了解它的运行状态，利用B...查看详情

BIM模型在物业管理的应用 BIMBIM（建筑信息模型） 是一个可视程度非常高的一体化平台， 将BIM应用到物业管理工程应急处置、火灾应急处置等服务环节 ，将大大改善物业管理效率和服务水平。一、BIM动态化 BIM的动态化只有形成一个动态BIM环境，才能使BIM在运维上发挥作用 。我们不是要一个动画三维图，而是要让BIM中涵盖动态化数据。1.全楼空调的管理如对于一个复杂而庞大建筑的空调...查看详情

随着社会经济的不断发展，人们的生活水平也在逐渐提高。住宅作为人们日常起居的场所，人们对其的要求也随着时间的变化而增多。物业作为住宅小区的管理机构，要为住户提供优质的服务，解决用户提出的问题。在物业管理中会遇见许多的问题，这是对物业工作人员的一种挑战，物业管理人员要找出新的策略来解决这些问题。 近几年，BIM技术的应用越来越广泛，在建筑领域也逐渐占据了核心地位。当然，在住宅园区的物业管理中，...查看详情

BIM（建筑信息模型）是一个可视程度非常高的一体化平台，将BIM应用到物业管理工程应急处置、火灾应急处置等服务环节，将大大改善物业管理效率和服务水平。 1 BIM的动态化只有形成一个动态BIM环境，才能使BIM在运维上发挥作用。我们不是要一个动画三维图，而是要让BIM中涵盖动态化数据。 1. ...查看详情

BIM（建筑信息模型）是一个可视程度非常高的一体化平台，将BIM应用到物业管理工程应急处置、火灾应急处置等服务环节，将大大改善物业管理效率和服务水平。 1 BIM的动态化只有形成一个动态BIM环境，才能使BIM在运维上发挥作用。我们不是要一个动画三维图，而是要让BIM中涵盖动态化数据。 1. 全楼空调的管理如对于一个复杂而庞大建筑的空调系统，我们要随时了解它的运行状态，利用BIM模型就非常直...查看详情

关于物业管理应用BIM在我国的案例虽然较少，但随着建筑大数据以及全生命周期的概念迅速发展，BIM应用于后期物业管理也是必然趋势，既然是应用就必然有效益与成本的问题，今天笔者就与各位聊聊 物业管理应用BIM的效益与成本有哪些 ? 物业管理应用BIM效益 一、 可以促进团队沟通与合作、提升初级作业者的学习： 导入BIM后由3D模型呈现，团队的...查看详情

财团法人信息工业策进会携手台湾建筑中心和亿集创见科技，力推物业管理扩增实境(AR)化，从设计到检讨施工流程提供服务，未来有机会扩大消防、建筑及观光产业商机。资策会智能系统研究所表示，携手台湾建筑中心与亿集创见科技，历经半年共同投入开发以扩增实境技术、导入建筑信息模型（BIM）、搭配微软智能眼镜、平板计算机等行动装置，可实现实时信息存取、行动化物业管理、盘点、养护等应用。 为实现...查看详情

BIM（建筑信息模型）在基建项目的设计、施工中应用的越来越广泛，同时发挥着越来越大的作用。本人对BIM没有系统深刻的理解，仅从物业管理和设备运维角度出发，提出一些实用的想法，试图延续BIM在项目中的寿命周期。一、BIM的动态化让BA（楼宇自控）走进BIM，让BIM动起来只有形成一个动态BIM环境，才能使BIM在运维上发挥作用。我们不是要一个动画三维图，而是要让BIM中涵盖动态化数据。1.全楼空调的...查看详情

2017年，住房城乡建设部发布《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》，积极推广绿色物业管理模式，为建筑节能及绿色建筑发展制定了更高水平的总体目标和具体目标，对未来一段时期我国建筑行业开展节能减排工作提出了更高的要求。 绿色物业管理应该最大限度实现建筑行业的节能减排，提升建筑领域能源与设备管理的工作质量、效率。 实现绿色物业管理可以产生较低的能...查看详情

标 准楼层水管及阀门的设计和安装都有相应的规律，可方便找到水管开裂部位并关断阀门。但是在大堂、中庭等处，由于空间变化大，水管阀门在施工时常有存在哪方 便就安装在哪的现象。如某项目因极端冷天至使大门入口风幕水管冷裂，经反复寻找阀门，最后在二层某个角落才找到。这里虽存在基础管理的缺陷，但如有BIM 模型显示，阀门位置一目了然，处理会快很多。 在管理的项目中，有一次市政自来水外管线破裂，水从未完全封堵的...查看详情

预略科技：智能物业管理平台，实现设备设施管理，物管信息管理，增值服务等的一体化，手机APP上管理中央空调，照明，配电等设备设施。 模式：免费提供硬件，修复或升级原有的楼控系统，到物联网系统。先服务，后收取少量维护费。 在全国各地建立子公司，有地产、物业管理资源的合作伙伴以资源参股，共同经营。有意者联系我18306690673...查看详情

DB21_T 2681.1—2016 物业管理服务 第1 部分：住宅...查看详情

DB21_T 2681.2—2016 物业管理服务 第2 部分：商用办公楼...查看详情