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建筑产业化有哪四大优势？
建筑产业化有以下四大优势： 一是劳动生产效率大幅提升。建筑工业化将制造业技术模式、社会化大生产组织模式和现代信息技术加以融合，实现由劳动密集型向科技密集型转变，能够从根本上推进建筑业技术进步，减轻劳动强度，提高生产效率。 二是节能、节水、节材、节地。据研究数据，全面采用建筑工业化可实现节能70%、节水80%、节材20%、节地20%。. 三是无粉尘、无污染，建筑垃圾大幅减少。建筑工业化采用装配式作业，相比传统现浇式作业，大量减少了现场作业，无粉尘、噪音和污水污染。建筑构件均为工业化生产，车间干净、整洁，无污染废弃物排放。此外，最大限度消除人为因素制约，减少了二次装修带来的浪费。
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建筑产业化PC项目是什么？
建筑产业化PC项目，即建筑工业化项目，是采用工业化生产方式建造房屋，包括楼梯、墙板、阳台、浴室等建筑部品构建均在工厂流水生产线上大规模生产，并在施工现场将这些建筑部品像“搭积木”一样拼装组建成整体住宅。简单来说就是：工厂造零件，现场拼房子。与传统建筑方式比较，建筑产业化具有节能、节水、节材、节地的优势，全面采用建筑工业化可实现节能70%、节水80%、节材20%、节地20%，无粉尘、无污染，建筑垃圾大幅减少。
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系列扶持政策助力建筑产业化
前不久，中共中央、国务院下发了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，其中提出要发展新型建造方式，大力推广装配式建筑，制定装配式建筑设计、施工和验收规范，完善部品件标准，实现建筑部品部件工厂化生产。鼓励建筑企业装配式施工，现场装配。并且提出要加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。江苏今年将建筑产业现代化推进情况纳入省政府2016年度十大主要任务百项重点工作中，将对各市工作进展情况进行督查考核。为响应中央和省里号召，南京也出台了今年的工作计划和相应的扶持政策。 工作扶持 从规划到试点，
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浅析建筑经济与住宅产业化
随着现代化进程的不断加深，工业化流程操作手段形成了普遍的运行方式，企业竞争带来的商业化利润追求促使企业把成本压缩到最低，同时提高企业在市场运作中的认可度。而住宅产业化主要在于描述住宅在生产过程、供应流程等方面的工业化。说简单点，工业化流程就好像流水线作业，目的在于提高生产效率。而住宅工业化流程，最直观的表现方式就是对住宅成品实施标准化运作。 一、传统建筑经济体系存在的问题 人们对传统建筑经济最多的评价便是粗放型经济体，即便它借助“类资源性产业”等先天优势可以取得非常可观的经济效益，但是由于原材料成本、劳动力资源成本以及消费者的实际所需等诸多方面压力的不断增大，就使得企业在维持良好利润的基础上还能满足业主实际生活所需成了建筑经济中不得不提高重视的问题。建筑经济企业必须解决好质量以及利润间存在的矛盾，而处理好这方面问题的前提是从内部找到矛盾形成的根源，然后从产业的性状作深入分析和探讨，进而制定出科学合理的改善方案。所以产业化是建筑经济今后发展的必经之路，只有走产业化发展之路，才能确保经济体系的正常运转，也才将粗放型生
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浅谈建筑经济和住宅产业化
【摘要】：随着房地产产业在社会中的不断发展，对建筑经济链的讨论也日渐加深，住宅产业化的模式也随着建筑经济的变化逐步形成。与此同时，那种简单粗放型的流程已经不再适应建筑业的发展，对利润追求的最大化掩盖了建筑效率的提高，使住宅产业化进程不能行之有效的发展。本文就建筑经济在住宅产业化发展道路上出现的相关问题及解决措施做了相应的探讨。 【小清新】：建筑经济 住宅产业化 制约 措施 自上世纪80年代以来，我国建筑业的发展速度得到了大幅度的提升，为了适应新型式下人们对住宅建筑的需求，国家在坚持综合性开发和房屋配套建设原则的前提下，较好的解决了城市建设设施和城市服务设施之间的关系，对居民居住房在整体上的设计水平、质量保证和环境处理方面都有了极大的提高。与此同时，随着现代化进程的不断加深，工业化流程操作手段形成了普遍的运行方式，企业竞争带来的商业化利润追求促使企业把成本压缩到最低，
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试论建筑经济和住宅产业化
工业化流程是一个行业压缩成本，提高市场认可度的关键，而在建筑行业中，住宅产业化所描述的正是住宅生产、供应等的工业化。通俗的说，工业化流程类似于流水线生产，“制作模型”是这一系统实现的关键，因此住宅产业化的最直观表现就是住宅成品的标准化。 1 传统建筑经济体系的瓶颈 粗放型经济体是传统的建筑产业难以回避的评价，尽管依靠“类资源性产业”的先天优势能够保证相当可观的利润收益，但随着原材料成本、人力劳动资源成本和消费者实际需求等多方面压力的日益加剧，如何在利润维持的基础上满足业主的生活需求，成了建筑经济产业不得不考虑的问题，而要解决质量和利润之间的矛盾，首先要做的就是从内部找原因，从产业性状上进行深入分析，从而找到有效的改善方案。 住宅建筑所面向的是广大购房业主，其切身生活需求应该放在第一位，因此满足消费者需求应该放在住宅建筑在设计和建造的首位。在这方面，汽车生产制造业的经验值得借鉴，从整车销售到维修保养直至配件维修，一整套服务流程满足了购车业主对于长期消费品消费的所有需求，而住宅的消费使用周期更
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建筑产业化(装配式建筑)简介
建筑产业化(装配式建筑)简介
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装配建筑技术与建筑产业化浅析
一、建筑产业化的发展 建筑产业化是运行于建筑行业中的一种有效的资源优化与配置，它通过先进的现代化管理模式，采用标准化的设计和机械化、装配化的构部件生产方式，实现整个产业链的所有部品、设备、部件的产业化。建筑产业化意味着构件制造的工厂化、产品设计的标准化、现场施工的装配化、房屋装修的一体化以及运营管理的信息化。在规模化、集约化的生产经营方式下，建筑产业化能够将技术、经济与市场进行有效的结合，以较低的投资换取高额的产量，同时满足消费者对房屋质量、安全以及舒适度的需求，带动建材、冶金、新材料等多种关联产业的技术创新。 随着我国城镇化水平的不断提高，年均住宅建设量一直居高不下。然而，传统现浇的建设方式需要大量的人工成本，且具有能耗大、效率低、成本高等诸多弊端，建筑产品的品质也无法满足现代化社会发展的需求，对建筑业的进一步发展形成了制约，建筑行
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建筑产业化：让推广步伐轻盈起来
产业化住宅成本较高、消费者认识不到位、政策扶持力度不够、地方技术标准缺失……省民建日前通过调研认为，虽然从建设示范项目到开展城市试点，我省建筑产业化推广力度和推广规模走在全国前列，但存在的这些问题尚需政府大力破解。 据了解，近年来我省建筑产业发展呈现出良好势头，组织实施了全国第一个“国家级住宅产业现代化试验区”，建成了两个国家级住宅产业化基地，创建了安徽建工集团、安徽鸿路钢构等5个省级建筑产业化基地。西伟德、长沙远大、黑龙江宇辉等一批业内龙头企业纷纷落地安徽，产业集群发展在合肥等市初见成效。此外，2014年，已明确在合肥、马鞍山、芜湖、蚌埠4个城市开展建筑产业化工程试点，以保障性住房为重点，开工建设200万平方米。 但省民建
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刘明全：BIM催熟住宅建筑产业化
刘明全，中国建筑设计研究院（上海中森建筑与工程设计有限公司） 副院长 在刚刚结束的“欧特克BIM建筑设计大赛”中，通过大量的优秀作品我们认识到了“BIM”这个建筑新理念，这一理念专门针对工程建设领域的可持续性设计，通过可视化、模拟和分析等独特功能，提升工作效率、降低成本，实现绿色建筑和绿色工程。本次大赛是由中国建筑学界权威机构――中国建筑学会联手欧特克举办，打造了国内首次采用“BIM”为主题的建筑设计大赛，并得到了国内设计单位的广泛参与。
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山东济南：长清区将推进建筑产业化
拥有建筑企业60多家、建材供应位居全国前列、素有“中国建筑之乡”的长清区，在推进建筑产业化方面具有得天独厚的优势。近日，记者从长清区政府获悉，长清将全力做大住宅产业。 随着位于建筑产业化示范区内的长兴、汇富一期项目相继开工建设，以万斯达、金富地、平安等项目为龙头的建筑产业集群初步形成。该区预计全年完成住宅产业产值25亿元，形成年产建筑部品300万平方米的能力。长清区还提出创建山东省建筑产业现代化试点城市，全力做大住宅产业。预计到2017年，建筑部品生产线达到30条，产能1200万平方米，建筑产业实现产值260亿元，形成百亿级产业集群。发展住宅产业化项目，一方面促进区内建筑企业转型升级，另一方面将打造成为长清区发展绿色经济新的经济增长点。 为抢抓建筑业快速变革机遇，长清区正抓紧实施建筑企业资源整合，建立产业联盟，加快建设住宅产业化示范园区，制定支持建筑产业化发展的政策措施，全力做大做强住宅产业集群，让建筑业结构层次、质量效益和规模总量同步提升。
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建筑工人产业化是建筑业的出路
导读要维持一个良性发展的建筑产业，产业队伍是关键。而决定产业队伍品质的是人，他们的素质、他们是否具有产业工人地位、他们是否归属于某组织的有效管理之中，直接决定着建筑行业能否健康发展，也决定着建筑这一社会公共产品的品质。因此，如何化解建筑业产业队伍形成过程中存在的问题，重建与市场经济相一致的成熟、稳定、规范的建筑产业队伍，既是建筑产业健康发展的迫切需要，也是推进城市化建设，解决民生问题的现实要求。一、建筑企业工人队伍建设存在的问题1、对劳务企业管控缺位上世纪末，国家从减轻建筑企业负担、强化项目管理、加快建筑业的市场化步伐出发，支持在项目管理中推行管理和劳务分离。即总承包企业可不自带队伍，项目可直接从劳务分包企业聘用劳务人员，劳务分包企业就此而生。虽然对劳务分包企业的基本资质有要求，但由于对劳务分包企业的管理、考核和评价未进行系统的制度设计，对劳务分包企业的运行过程，因缺乏系统而明确的跟踪管理措施，导致建设行政主管部门在操作上
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吉林：走出装配式建筑的产业化之路
建筑业是我省的一个新的支柱产业，在不断发展的同时也在寻找着转型升级的契机。 随着经济的飞速发展，建筑业在国民经济中占据了越来越重要的位置，同时建筑业的生产与经营方式也在发生根本性的变化，从而引发了建筑领域的一次变革——产业化。 而借力“装配式建筑”，是实现建筑业产业化的有效途径。 装配式建筑具有质量好、装配率高、抗震性能强、节能环保等特点，但在我省起步较晚，现在仍处于起步试点阶段，和先进省、市相比，差距较大。 装配式建筑的产业化之路，在我省已刻
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建筑产业化系统的灰色特征及其对策
1956年，建筑工业化的思路首次呈现在国人面前。历经半个世纪的变迁，在21世纪的今天，它又以“建筑产业化”的新称呼屡屡被人们提及。“产业化”与“工业化”，尽管对应的英文单词都是Industralization，但其含义仍有些许差异。“建筑产业化”这一提法显示了人们不再把它看作单纯的技术问题，而是更多地考虑到了社会、经济等外部因素。对建筑产业化的研究也因此更加科学和全面。 由于建筑产业化涉及的领域非常广泛，而且各种因素之间密切联系、相互影响，所以它比较适用于系统论的研究方式。在这一方面，不少研究者已经取得了一些相关成果。由于篇幅关系，此处不作列举，仅想就系统的灰色特征做些探讨。 灰色系统(Grey System)理论是我国著名学者邓聚龙教授20世纪80年代初创立的一种兼备软硬科学特性的理论。该理论按照信息的完备程度，将信息完全明确的系统定义为白色系统，将信息完全不明确的系统定义为黑色系统，将信息部分明确、部分不明确的系统定
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装配式建筑产业化瓶颈及解决思路
装配式集成建筑从技术创新到商业模式创新最终应该走向产业集群整合创新。从中国目前的现状来看，装配式集成建筑的产业化发展还有许多需要解决的实际问题。装配式建筑产业化发展瓶颈1.政策方面。第一，国企与民企合作受传统模式影响面临困难。国有企业尤其是央企的优势在于拥有强大的资金实力，但在装配式集成建筑这一领域，国企技术工艺远远落后于民企。民企不仅拥有这项技术的发明专利，而且具有一定的市场订单。当前这些国企与民企的合作愿望非常强烈，但面临控股权的问题，国企往往以财务并表等理由提出控股权要求，而民企或专利持有人却不愿意让出控股权，从而使二者合资合作很难有实质性进展。第二，土地指标供给受各种因素限制。装配式集成建筑要想实现产业集群，按照生产能力与300公里运输半径的城市或区域测算，每个区域需要配套建设至少一个年产量达1000万平方米的制造基地，规模小了很难满足市场需求和实现企业自身盈利。一般来说，不包括仓储物流园、生活配套区、行政办公区域等在内，仅用于生产、加工、装配厂房的净地面积大约需要2000亩以上，因此需要更多
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装配式建筑和建筑产业化有什么区别？
所谓装配式建筑，是指用工厂生产的预制构件在现场装配而成的建筑，从结构形式来说，装配式混凝土结构、钢结构、木结构都可以称为装配式建筑，是工业化建筑的重要组成部分。这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，既可节约劳动 力又可提高建筑质量，用通俗的话形容，就是像造汽车那样造房子。 而建筑产业化是以绿色发展为理念，以建筑业转型升级为目标，以技术创新为支撑，以信息化和现代化的组织管理为手段，以新型建筑工业化为核心，将建筑生产的全过程连接为一个完整的产业系统，形成建筑设计、生产、施工和管理一体化的生产组织形式，实现由传统的生产方式向现代化工业方式转变，从而全面提升建筑工程 的质量效率和效益。
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河北石家庄：将试点建筑产业化
日前，记者获悉，石家庄市政府办公厅印发《关于加快推进我市建筑产业化的实施意见》，推广建筑产业化。该市将从土地、规划源头抓起，推广装配式建筑，实现以设计标准化、构件工厂化、施工装配化、装修一体化和管理信息化为特征的新型建设方式。到2020年，该市范围内政府投资项目100%采用产业化方式建设。 今年主城四区将启动产业化示范项目 据悉，石家庄市将实现建筑产业化工作分为两个阶段，2016年1月—2016年12月为试点期，2017年1月—2020年12月为推广期。试点期间，该市主城四区和省级试点县平山县将分别启动一个产业化示范项目，预制装配率达到30%以上。2017年起，主城区四区和省级试点县平山县政府投资项目50%以上采用产业化方式建设，非政府投资开发项目10%以上采用产业化方式建设。到2020年底，该市政府投资项目100%采用产业化方式建设，主城区四区和省级试点县平山县新建项目采用产业化方式建设的比例达到40%以上。 住宅实施土建、装修一体
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安徽合肥：建筑产业化进军农村市场
蓬勃发展的 合肥建筑产业化，除了积极在城市开疆拓土外，还瞄准美好安徽和美好乡村建设的机遇，将目光投向广阔的农村市场。11月28日，合肥经开区装配式集成住宅展示中心揭幕仪式、Bhouse远大美宅安徽首发暨美丽乡村度假计划启动会举行，这也标志着合肥重点打造的“建筑产业化千亿级产业”开始向我省广大农村市场进军。 产业化建设乡村美宅夺人眼球 这几天，明珠广场东方家园北侧几座美式、法式、英式的乡村小楼吸引了不少人参观。“这是我们专门针对农村市场、用工业化技术建造的乡村美宅，安全可靠、节能环保、省工省力。这里只是展示，全省各地只要你需要，都可以将这样的房子‘搬’到你家里去。”工作人员忙碌地向
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山东建筑产业化走向“联盟时代”
在成为全国首批住宅产业现代化试点省份之后，山东省正不断释放其试点火种的光与热，推动行业共谋建筑产业化发展大计。 近日，“2015建筑（住宅）产业化（山东）国际高层论坛暨观摩展示会”在济南举行。本次大会是在住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、山东省住房城乡建设厅、济南市城乡建设委员会、中国建设报社指导下，由山东省建筑产业化发展联盟及相关单位主办，以“推进企业转型与升级，拉动产业经济新引擎”为主题，吸引了近2000名来自海内外的业内人士与相关企业参加此次盛会。 政府主抓，联盟协力 为何一个省级的行业会议能够吸引如此多的关注？这与当地政府对于建筑产业化的重视不无关系。今年9月，山东省人民政府办公厅印发《山东省房地产业转型升级实施方案》（以下简称《方案》）明确提出，要加快转变住房建造模式，推进建筑（住宅）产业现代化，把建筑（住宅）产业现代化作为提升住宅品质、节约资源能源、培育新兴产业的重要途径，大力发展省地节能环保型住宅，发展绿色建筑。而早在
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浅谈建筑工业产业化的趋势及促进办法
随着我国社会经济的发展以及城市化脚步的加快，建筑行业面临前所未有的发展机遇，建筑企业及从业人员数量也在逐渐增多，但同西方发达国家相比我国建筑业仍存在一定差距，如施工管理、工厂化、标准化、机械化等仍需提高。为了促进建筑业的发展，加快工程施工进度，方便工程施工管理，有必要在全国推行建筑工业产业化。为此，本文作者结合自己多年工作经验，分析了我国建筑工业产业化的发展趋势，探讨了如何有效建筑工业产业化的发展，对建筑行业从业人员有一定的借鉴作用。 1 建筑工业产业化的发展趋势 1.1 结构构件装配化 在建筑工业产业化中，结构构件装配化是最为重要的组成部分。构件装配化主要是用于高层、中层结构的施工，初始时并不需要对所有构件都实行装配化，可以优先进行外墙保温墙板的预制问题，将外墙装饰层、保温层、结构层合三为一，这样制成的预制板不但能够明显加快工程施工，而且又避免了墙体外脚手架的搭设、外墙保温层的铺设，既消除了施工中的安全隐患，又确保了工程施工质量。结构的内承重墙仍可考虑现场浇注，楼板采用预制楼板或者叠合楼板，取消楼
