建设工程造价“三超”(决算超预算、预算超概算、概算超估算)和“拖欠工程款”问题 近年来已经成为中国众多工程项目的痼疾，尤其是国家公共投资项目问题更为严重。 造成这种“三超”问题的主要原因是建设项目实施过程中的风险估计不够，工程参与建设单位缺少有效的工程造价风险管理办法， 这对于工程造价小到百万、大到数以亿计的工程而言是非常可怕的。 如何准确估算工程造价杜绝“三超”是业界目前关注的热点问...查看详情

一、提醒 1、09的规费删除了工程定额测定费。 2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。 增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。 施工排...查看详情

一、合理怀疑 合理怀疑，是一名审计人员的基本功。有人把合理怀疑当作无罪推定的延伸，认为这样做不合适；有人把没有基础的胡乱怀疑当作合理怀疑。这些都有失偏颇。恰恰相反，合理怀疑是基于对项目宏观判断后作出理性把握。实际审计工作中需要做的是消除怀疑和证实怀疑，消除怀疑就是问题不存在了，证实怀疑就是要核减造价。真正把握好合理怀疑，要从以下方面做好功课： 1、工程文件审阅。认真阅读开工前的资料（招标文件、...查看详情

收录于话题作为公路造价新人，在进行桥梁工程计量时，总会面临不了解工程量清单计量规则的窘境，哪些应该计量，哪些不应该计量，总是搞不清楚，造成在造价工作中举步维艰，今天我们就通过这一篇文章把那些桥梁工程量清单计量中容易出现的问题逐一搞定吧！工程量计算原则和方法 一、编制依据 “ 1、施工设计图纸及设计说明2、工程量清单计价规范、工程定额3、施工组织设计、施工技术措施方案、施工现场4、其他有关技术经...查看详情

收录于话题 工程计价依据 ①工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。 ②工程量清单计价依据主要使用与合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。 工程量清单计价程序 工程定额体系 按定额反映的生产要素消耗内容分类分：为劳动消耗定额(主要形式是时间定额)、机械消耗定额（一台机械一个工作班，主要形式是时间定额）...查看详情

2020年是不平凡的一年，在新冠肺炎疫情的冲击下，建筑行业遇到了很多困难挑战，我们经历了工地停工，延期复工，二建延考等等。不过，每一次的挑战都是机遇，愿每家建企、每个工程人都能不畏风雨，砥砺前行！ 0 1 住建部、发改委联合出台《工程总承包管理办法》，自2020年3月1日起正式施行。涨价风险由建设单位承担，监理/勘察设计工程师可担任项目经理，部分施工、设计资质可互认。 住建部、国家发展改革委联合...查看详情

1 注意审查合同招标要求、承包方主体资格 （1）对于国家大型基础设施建设、公用事业以及国有资金投资、政府投资项目和国际组织如世行贷款项目，必须要进行招投标。 （2）《关于建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将五种合同依法认定为无效，包括： 承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的； 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； 建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的；...查看详情

收录于话题来源：福建省建设工程造价管理协会 近日，福建省建设工程造价管理协会发布通知，对福建省建设工程 造价咨询服务费行业标准 进行明确。该标准自 2021年1月1日 起执行。附原文件：关于发布福建省建设工程造价咨询服务费行业标准的通知 各会员及相关单位：为适应建设工程造价咨询行业市场需求变化，推动我省造价咨询行业健康发展，提升行业服务质量，保障建筑市场各方主体权益，依据中价协《关于规范工...查看详情

关于近期工程招标中部分投标单位投标文件废标情况整理，供各投标单位借鉴参考。 具体内容如下： 因“未加盖单位印章、法定代表人或其委托的代理人未签章的”作废标处理 1.**有限公司投标文件正本中 “投标报价汇总表” 投标人处未盖单位章及法定代表人及委托代理人处 未签字或盖章。 2.**有限公司投标文件 商务标封面法定代表人及委托代理人处 未签字或盖章。 3.**有限公司投标文...查看详情

收费计算式 工程造价基础业务咨询收费 =计费基数×计量基准单价×服务内容系数×图纸降效系数×委托范围系数×工期调整系数×变更调整系数+计日工收费。 项目金额 含单价收费及计日工收费。 单价收费 为各专业收费累加计算，其中钢结构计费基数为钢结构吨数；由于存在委托钢结构清单编制及计价的情况，服务内容系数也需要。 计日工收费 =现场工作天数×单价； 发布业务时不考...查看详情

首先要知道自己需要什么项目，再根据目录在定额中找相应的项目。 在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明，看看你需要选择的项目是否合适，然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的、机、材， 这个是要慢慢在实际操作中总结的，但是一定不能漏项 ，比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中，所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。 先准备一本预算...查看详情

为什么结算价经常会比合同价高呢?这都是什么原因，没搞清楚就去做造价结算，只能被现实打脸 结算价远超合同价的想象屡见不鲜，导致概算大幅超支，今天我带大家从结算金额、建设工程特点、施工管理、监理环节、建设单位和主管部门等多个角度来查找原因所在： 1、从结算金额来看 案例：某市中学工程标底价1378.62万元，中标金额1110.21万元，下浮率为19.47%。施工单位送审造价为1879.39万元，核减...查看详情

一 给排水工程 1、冷热水淋浴器工程量计算的位置为水平管与支管的交接处； 2、冷热水洗脸盆给水为给水管与支管的交接处，排水管以排水管出地面250px； 3、座便器给水以角阀为界，排水以出地面250px； 4、一般计算规则中建筑物外墙皮1.5米为室内部分； 5、室内DN32及以内给水已包括管卡及托钩制作安装； 6、台式洗脸盆（浴盆）安...查看详情

1、建筑施工企业成本管理中问题分析 目前施工企业在项目成本管理存在的问题，主要表现在以下几个方面： (1)缺乏成本目标控制体系。有效的成本管理必须有一个具体、准确的目标控制体系，以该目标体系为依据进行各项成本管理的活动，但现在大多数施工企业仍然没有建立起成本目标控制体系。一方面，把目标成本停留在施工预算上，认为施工预算与施工图预算的差额就是施工企业的经济效益，但随着建设单位纷纷压低造价，施工...查看详情

收录于话题1、 首先应该是熟悉招标文件和图纸， 这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、 接下来是搜集材料价格，主要是大宗材料。 如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问长期合作的一些材料...查看详情

来源：土木工程网,侵删！更多专业讨论，行业资讯，免费资料课程→扫描底部二维码加入群聊↓↓电气设备安装工程是建设工程中的一种常见的、重要的设备安装工程。电气设备安装工程计价涉及到许多电气工程专业知识。一、电气设备安装工程的组成一般的电气设备安装工程是以接受电能，经变换、分配电能，到使用电能或从接受电能经过分配到用电设备所形成的工程系统。按其主要功能不同分为电气照明系统、动力系统、变配电系统等，这种以...查看详情

1.甲方要求垫资施工怎么办？ 【实务咨询】 我公司接到某项工程的招标邀请，了解到中标的一个基本条件是需要前期垫资1000万元。我公司觉得可以垫资施工，但又怕甲方投资资金不到位，导致垫资施工后垫资款不能及时支付给我公司而造成长期拖欠。我公司应该怎么办？ 【评估】 如果甲方后期建设资金无法筹集或难以到位，将可能致使施工工程款及垫资款项难以及时支付，也有可能导致工程停工，形成“烂尾工程”，从而使贵...查看详情

工程造价为什么要市场化改革？ 充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，促进建筑业转型升级，进一步完善工程造价市场形成机制。 三、工程造价市场化怎么改革？不立不破， 破旧立新! 破旧：取消最高投标限价按定额计价的规定，逐步停止发布预算定额 立新：推进工程造价市场化改革。推行清单计量、市场询价、自主报价、竞争定价的工程计价方式 一、《工程造价改革工作方案》只说了一件事：决定进一步推进工程造价...查看详情