看到一个招标文件，大概2.4W平方的小区非建筑面积（小区7栋楼，700户，平均24层）可能报价在1500W以上。那这样的小区景观绿化算好的吗？...查看详情

来源：绿地中原技发部、建筑工程鲁班联盟 如有侵权，请联系删除 本文是绿地中原事业部在郑州新国际会展中心和商丘国际会展中心项目设计和施工过程中，技发部同事通过与设计方、运营顾问方紧密沟通，实地考察运营中的会展中心，结合所在城市的的特点勇于创新进取，提出了系列的 机电降本增效措施 ，供各位品鉴。 会展板块是绿地集团的重要战略方向之一，会展的业态...查看详情

那么建筑加固都能够依据哪些具体做法来节约结构加固成本呢？ 房屋质量问题小还能够独立结构加固。 在建筑加固的情况下，许多地区是务必需注意的。倘若房子的质量只是存在一点儿小间题得话，你也就还能够独立结构加固处理就可以了，那般更能节省结构加固耗费。倘若房屋品质存在的问题非常大得话，你也就不能自行处理了，那就是要找建筑加固企业来做结构加固的。房子要用结构加固的情况下，主要要弄清楚房屋品质所存在的不足的尺寸...查看详情

作者： 刘波 房地产资深人士，从事地产行业招标采购近8年，4年一线采购实操经验，近4年专注从事地产招标合约管理工作。专业涉猎广泛，技术基础扎实，善于体系搭建，着重于集采战采研究及供方关系管理。 - 01 - 门窗工程基本概念 （一）门窗七大性能 1.1 抗风压性能：关闭着外（门）窗在风压作用下不发生损坏和功能障碍的能力。应按照GB50009《建筑结构荷载规范》第8.1条相关...查看详情

想要获得更多建筑结构知识↓↓ 点击了解相关课程或咨询刘老师QQ：2355735310 微信：15961299493。 来源：网络，侵删！ 我国经济水平逐年上升，在这一过程中建筑行业的快速发展起到了极大的助推作用，但是与此同时随着我国市场经济 建设不断完善，相关建设成本也在逐年增加，尤其是施工材料成本、设备成本和人工成本都使企业在获得良好经济效益的过程中 遇到了诸多因素影响，这就要求企业必须做好工程...查看详情

素材来源：泵阀设备 版权归原作者所有 剪力墙（纯剪力墙) 1、剪力墙截面 一般部位墙厚度，一二级不应小于160mm且不宜小于层高或无支长度的1/20，三四级不应小于140mm且不宜小于层高或无支长度的1/25。 无端柱或翼墙时，一二级不宜小于层高或无支长度的1/16；三四级不宜小于层高或无支长度的1/20。 2、 底部加强区墙厚度 一二级不应小于200mm且不宜小于层高或无支...查看详情

文章来源：老司机盘造价 公众号 - 01 - 保温体系的类型 所谓外墙外保温，其结构做在主体结构的外侧，这等于给整个建筑物加了保护衣。 外墙外保温的 优点： 1）适用范围广； 2）保护主体结构延长建筑物寿命； 3）基本消除了热桥的影响； 4）使墙体潮湿情况得到改善； 5）有利于室温保持稳定，改善室内热环境质量； 6）有利于提高墙体防水盒气密性； 7）便于旧建筑物进行节能改...查看详情

收录于话题以下文章来源于老司机盘造价 ，作者武汉瑞兴 王欣 一、 基本情况 1.1 工程概况 本项目位于华中某地，用地面积130273.98 ㎡ ，容积率约为2.85，总建筑面积为494834㎡，其中： （1）住宅总建筑面积为354663 ㎡ ，地下室面积为123512 ㎡ 。 （2）商业总建筑面积为6594 ㎡ 。 （3）服务配套设施建筑面积为10065 ㎡ ...查看详情

限价条件下，“降本增效”成为检验房企综合经营管理能力的重要体现。在工程项目开展的初期，必须要进行土方管控，这样才能保证整个项目的投资预算准确，并且为项目的资金投入和分配做到事前的统筹。 然而，在现在的政策环境（“环保督查”和“蓝天保卫张”）和当地垄断环境（多人划片区垄断，多个地头蛇）下，土石方工程成本管理工作颇有点棘手。 下面作者结合一个大型项目的实践，剖析新形势下土方成本管理要点与难点，全文分为...查看详情

来源：地产同学会，版权归原作者所有...查看详情

来源：地产智友...查看详情

第一篇：造价管控 一、存在问题 ? 1、编制清单时，存在工程量少算或漏算以及清单特征描述不准等现象。 2、施工单位投标价格高低不一，甚至还有施工联合串标单价现象，公司无法对合理价格做出准确判断，麻木追求低价中标； 从而导致中标价格也许是经过施工单位抬价后的高价；也许是低于成本的价格出现豆腐渣工程。 3、投标人会利用清单工程量的可能变化进行不平衡报价，对清单工程量预计结算...查看详情

收录于话题 1 首先应该是熟悉招标文件和图纸 这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2 接下来是搜集材料价格，主要是大宗材料 如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求， 如果是总价合同，那么我们不仅仅是...查看详情

市政工程建设成本以及质量管控存在的问题有哪些 来源：网络 建筑工程施工项目管理是指根据相关的法律法规以及施工规范等对于建筑项目的整个过程进行科学的计划，调控与管理。一般的工程管理包括有工程造价管理，工程质量控制，工程招标与投标管理，工程进度管理等方面。随着现在对工程质量管控越来越严格，传统施工也在不断升级，下面我们一起看看有关市政工程建设管理成本存在的问题： 市政工程成本管理存在的问题 第一，...查看详情

第一篇：造价管控 一、存在问题 1、编制清单时，存在工程量少算或漏算以及清单特征描述不准等现象。 2、施工单位投标价格高低不一，甚至还有施工联合串标单价现象，公司无法对合理价格做出准确判断，麻木追求低价中标； 从而导致中标价格也许是经过施工单位抬价后的高价；也许是低于成本的价格出现豆腐渣工程。 3、投标人会利用清单工程量的可能变化进行不平衡报价，对清单工程量预计结算时工程量会增加的项目报高...查看详情

1、建筑施工企业成本管理中问题分析 目前施工企业在项目成本管理存在的问题，主要表现在以下几个方面： (1)缺乏成本目标控制体系。有效的成本管理必须有一个具体、准确的目标控制体系，以该目标体系为依据进行各项成本管理的活动，但现在大多数施工企业仍然没有建立起成本目标控制体系。一方面，把目标成本停留在施工预算上，认为施工预算与施工图预算的差额就是施工企业的经济效益，但随着建设单位纷纷压低造价，施工...查看详情

收录于话题1、 首先应该是熟悉招标文件和图纸， 这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、 接下来是搜集材料价格，主要是大宗材料。 如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问长期合作的一些材料...查看详情

收录于话题一、成本的概念和目标成本的作用 01 成本的概念 1、成本的概念 成本是指为达到特定目的而发生或应发生的价值投入，它用货币单位来衡量 成本不仅是指产品成本，而且还反映各部门控制成本的成本 成本不仅指耗费已发生的实际成本，还包括在经营活动中，可能发生的预计成本以及变动成本 2、成本的主要内容有 ①产品的成本 产品的品质、质量 ②时间的成本生产的速度、进度 ③人力的成本管理...查看详情

对于钢结构房屋的建造，有和其它建筑相同的建造过程。也需要进行多种核算，至于怎样把握核算的每一种数据，那可能每一个项目的要求是各不相同的。下面就看看怎样把握这些数据更为合理了。01油漆问题 按国家标准钢结构面积按58㎡/吨计算；大型钢结构经验计算为25-30㎡/吨。 单位平方米用漆量： 1*50μm厚环氧富锌底漆 ----- 约0.25㎏/㎡。 1*100μm厚厚浆环氧云母氧化铁中间漆-----约0...查看详情

在国家房产政策“严控”，房子“只住不炒”的大背景下，房产形势异常严峻，房企暴利时代一去不返，许多项目最终只能获得微利甚至处于盈亏平衡点边缘，企业经营压力日益加大。在此背景下，控制成本=提高利润！所以提高成本控制能力就成为房地产企业生存、发展的生命线！ 如何 降低 成本 增加 利润？ 建立完善有效的成本管理体系，进行全过程精细化管控是房地产企业生存发展的必由之路，也是房地产企...查看详情