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关于旋挖灌注桩充盈系数的争议案例 某医药创新中心,资金来源为企业自筹,发包人采用公开招标方式,确定由某建筑公司负责承建。2019年7月签订的设计施工总承包合同显示,合同价格形式为单价合同,工程采用工程量清单计价方式,综合单价按定额组价确定,并以审定的预算价乘(1-中标下浮率)计算,目前处于预算编审阶段。 一、争议事项 本工程设计施工图纸显示,旋挖灌注桩充盈...查看详情
前言:专注公路市政专业,有幸能和行业内各位同仁一起交流探讨!书山有路,学海无涯,愿做一块砖,和大家共建工程之路。上一篇文章论述了关于土石方机械选型配套及定额解析,这一章我们来看下挖土方按照去向分类及施工工序分析。土方开挖出来后,统一称为挖方。公路中挖土方分类主要有三种:松土(也叫软土)、普通土和硬土,对用到建筑工程的类型主要为一类土、二类图和三类土。实际施工中,优先利用硬土,其次利用普通土,松土是...查看详情
关于拆除工程计价的争议案例 某博物馆拆除工程,资金来源为财政投资。发包人采用直接发包方式,确定由某建筑公司负责实施。2018年8月签订的施工合同显示,工程采用定额计价方式,执行《广东省建设工程计价依据 2010》,合同价格形式为单价合同,目前处于结算阶段。 一、争议事项 本工程合同约定结算方式为“按《建设工程工程量清单计价规范》GB...查看详情
刚入行的造价新手都会对定额很头疼,不懂如何套定额,也不知从何入手?其实,套取定额需要一些技巧,只要掌握了规律,套取定额很简单。 什么是定额? 在生产经营活动中,根据一定的技术条件和组织条件,规定为完成一定的合格产品 (或工作)所需要消耗的人力、物力或财力的数量标准。 具体来讲,定额指的是在正常的施工条件下,完成某一合格单位产品或完成一定量的工作所需消耗的人力、材料...查看详情
作为一名合格的造价人,不凡要熟悉定额了解计算规则,还要知道专业术语,一起来看看吧! 工程量清单相关术语 1、工程量清单 建设工程中载明项目名称、项目特征和工程数量等的明细清单表格,包括建设工程的分部分项工程、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目等的明细清单。 2、招标工程量清单 招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的,随招标文...查看详情
造价员的工作需要在各种实际工程中不断探索不断学习,积累经验,以更好地发展自己的能力,沉着面对不同的情况,作为一名优秀的工程造价人,你真的知道怎么套定额吗? 首先要知道自己需要什么项目,再根据目录在定额中找相应的项目。 在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定...查看详情
Part 1 01. 新增固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上的建设项目属于新建项目。 02. 工程造价咨询企业资质有效期为3年。 03. 流动铺底资金为流动资金的30%,不构成建设项目总造价。 04. 企业管理费中的检验试验费不包括新结构、新...查看详情
无论市政工程,工用、民用建筑工程都是通过各种相应的定额为依据进行招投标,并且中间计量和决算一般都以定额为基础进行,然而很少有人分析预算,并在此基础上进行成本核算,控制成本,使施工企业获得最大利润。 而施工企业在日趋激烈的市场氛围中,立足之本不仅仅是质量和信誉,而归根结底的关键是如何控制成本,在种类繁多的施工项目中,如何预测成本,控制成本成为关键中的关键。 小编收集整理了一些如何通过定额预...查看详情