广州市设计大厦于1996年建成，地下1层，地上21层，总建筑面积21 319m2；地上1～14层为广州市设计院自用办公楼层，15～21层为出租办公楼层。本次改造的范围是1～14层，改造建筑面积约为12 300 m2，改造内容主要包括围护结构、空调、电气及照明、给排水、智能化等系统。
项目名称：公共建筑电气节能改造案例—广州市设计大厦
使用产品：围护结构、空调、电气及照明、给排水、智能化等系统
设置了中央空调能效自动跟踪评价系统，动态监测中央空调系统的运行信息，寻找不合理的用能部位，分析系统运行状态，为节能管理提供参考数据。
1）跟踪系统通过各类传感器与变送器收集中央空调系统的运行数据，并提供数据跟踪、监测、统计和显示等功能；
2）评价系统则是基于现有用电设备评价体系以“能效比”为主要依据来衡量设备是否节能，即以“每单位制冷量的空调耗电量”来进行能效评价，并对中央空调系统进行实时动态跟踪。
设计大厦照明设施使用年限较长，照明功率密度值略高于《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）规定的限值，但实际照度远低于标准最低照度要求。照明系统改造的目标就是提高系统的能效，降低照明安装功率，提高照度和舒适性。源的光效和灯具的效率当然是越高越好，但从照明系统的改造实践中，笔者发现光源的光效和灯具的效率过高，眩光问题就是必须要考虑和限制的；如果灯具安装高度较低，灯位正下方的照度会比较高，灯具的照射的范围比较小，如果灯具间距不是足够小的话，势必影响均匀度，若要照顾均匀度，就要缩短灯间距，增加灯具数量，从而获得过高的照度，造成不必要的浪费。
1）设置了基于CO2浓度的动态新风量调节阀，实现需求化通风；
2）采用自主专利的变参量自校正控制技术，根据房间温度变化通过PID运算，自动调节送风量和冷冻水量；
3）风机盘管采用直流无级调速和联网控制。
采用了无源无线的控制系统。电梯厅设置时间控制/手动控制（西电梯厅）、就地人体/照度感应控制（东电梯厅），卫生间设置时间控制、人体感应控制、照度感应控制、手动控制。该系统安装配线可以大幅度减少，特别适用于在不改动天花、墙体的前提下加装智能照明控制的项目。
系统采用开放式结构，通过接口协议将冷水机组群控系统、空调末端控制系统、中央空调能效自动跟踪评价系统、照明控制系统、用水用电计量计费系统等纳入统一的节能管理系统平台，对空调、给排水、供配电、照明、插座等设备的运行数据进行实时采集、监控、分析和综合评价，通过对建筑设备运行管理和能源计量分析，达到优化系统参数，实现最佳运行管理模式的目的。
空调系统改造前，空调季（2011年7月至11月）的用电量为450640kWh，改造后（更换设备、增加控制和管理系统），空调季（2012年7月至11月）的用电量为229459kWh，系统改造后同期能耗相对改造前降低49.08%。 照明系统改造前（ 2011年9月至2012年8月）年耗电量为376404 kWh，改造后（ 2012年9月至2013年8月）年耗电量为257040 kWh，系统改造后同期能耗相对改造前降低了31.71%。 相对改造前，建筑空调和照明系统平均降耗41.18%，年节约用电361796kWh，年节约运行费用34.18万元，年节约111.97tce。节能改造增量成本为170万元，静态投资回收期约5年。 从以上数据可以看出，广州市设计大厦经过节能改造后，整体建筑能耗有了较大幅度的降低，节能的效果明显。
通过上述一系列改造内容和数据可以看出，广州市设计大厦经过节能改造后，整体建筑能耗有了较大幅度的降低，节能的效果明显。
